センターまちやのオープンルームが行われています。
その中でも、プチリフォームのモデルルームがありました。
女性に人気のありそうな感じです。
お気軽に見学できますので、良かったらみてください。
投稿者: 石井
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jkkセンターまちやのプチリォーム
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jkkセンターまちやのプチリフォーム
2/13、2/14とセンターまちやでは、JKKのオープンルームを行っています。
その中でも、プチリフォームのモデルルームをおこなっていました。
14階の部屋になります。
女性に人気のありそうなモデルルームです。
一度、見てみると良いと思います。
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株価15000円台になった
株価15000円台になりました。
下がるときは早いです。
株価がどこまで下がるか不明になりました。
TVでは、あまり大きなニュースになっていない感じがします。
本来なら、大きなニュースとして取り上げて良いと思いますが、あまり大きくありません。
このようなときは、要注意です。
株価が7000円台、8000円台も視野に入れておくのが良いのかもしれません? -
株価は、15000円台になるかならないか
株価の下落に歯止めがききません。
マイナス金利の効果も切れてしまいました。
このままでは、今週中に1500万円台になると思います。
問題は、株価がいくらまで、下がるかというところだと思います。
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[賃貸最新空室情報] 千代田線町屋駅徒歩1分 センターまちや
賃貸マンション センターまちや 1室 (2016/02/16現在)
オープンルームのため、成約が早いです。
変更後は明日以降に修正します
■物件概要■所在地. 荒川区荒川7丁目50-9 ■交 通. 千代田線 町屋駅 徒歩1分 ■間 取. 3LDK ■賃 料. 170,700円 ■管理費. 9000円 ■礼・敷. 0ケ月/2ケ月 ■面 積. 約78.74㎡ ■築年数. 平成9年 ■構 造. SRC造 ■総戸数. – 戸 ■保 険. – 円 ■photo.
町屋駅から徒歩1分のところにある超高層マンションです。駅ビルなので、夜遅くても安心です。女性の方に人気です。スーパーやコンビニなどの買い物するところが近くにあり、大変便利です。今回、募集している部屋は2階になります。急いでいるときは階段でも外に出られます。
■■ 3LDK ■■ 日当たり良い ■■ オートバス ■■ トイレ、風呂別 ■■ 室内洗濯置場あり ■■ 独立洗面 ■■ フローリング ■■ バルコニー ■■ エレベーター ■■ TVモニター付オートロック ■■ 宅配ボックス ■■
■■■ 環境について ■■■ ■ ■ 町屋駅徒歩1分 ■■ 買物便利 ■■
■■■ M A P ■■■
[map addr=”東京都荒川区荒川7-50-9″]
※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。
***
***内覧希望の方は下記にお名前とメールのご記入お願いします。***■■■ 空状況・内覧希望
■■■ 所在地 荒川区荒川7-50-9
■■■ 物件名 センターまちや
< 空き状況、内覧希望など、お問い合わせの皆様へ>
物件の内覧を希望の方は、恐れ入りますが、下記よりお願いいたします。 電話でのお問い合わせは「TEL03-3892-1421」になります。
以上になります。メールアドレスをご確認の上、送信ください。電話連絡がご希望の方は、コメントにお電話番号をご記入お願いします。。メッセージが送信されました
物件の説明は以上になります。どうもありがとうございました。 ➡ホーム画面に戻る
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[賃貸マンション] 荒川区東尾久 1LDK 賃貸マンション U邸3階部分
薄井邸3階部分
静かなところになります。
広々としたリビングダイニングです。
和室は6畳になります。
オートバスなどの設備がついています。
物件概要は下記になります
■物件概要
所在地 荒川区東尾久2-5-6
賃 料 75000円
礼 金 1ヶ月
敷 金 1ヶ月
詳しくはこちらからどうぞ -
賃貸物件 賃料８万円 花の木幼稚園近くの「花の木貸家」
賃貸物件のお知らせです。
花の木貸家になります。
2DKの賃貸住宅になります。賃料は８万円になります。
オートバス、トイレ、風呂別などになります。
日当たりは良いです。
詳しくはこちらからどうぞ -
日銀のマイナス金利について
いよいよ、日銀が大技を使いました。
マイナス金利です。
本来なら、選挙前(３月４月５月頃)に手を打ちたかった政策だと思いますが、甘利大臣の辞任があり、仕方なく、早めに打ったと思います。
しかし、マイナス金利とは、よくわかりません。
ざっくり調べてみると、
①一般の人は関係ない
②銀行が日銀に預けている当座預金に対してのみかかる。
③但し、現在、日銀に預けている預金に対してはかからない。
④マイナス金利になるのは、これから日銀に預金するのに対してである
ということみたいです。
今回のだけでは、効果がさほど大きいようには見えませんが、過去経験したことのない、マイナス金利です。どのような効果、副作用がおこるのか、注意してみていきたいと思います。
また、マイナス金利の理解が正しいかどうなのかも、併せて、注意してみていきたいです。 -
借地権の更新料トラブルについて
借地権のトラブルでよくあるのは、
借地権の更新料のトラブルです。
一般的には借地権の更新料は更地価格の5%前後になります。
(詳しくは、借地権の更新料の計算について)
しかし、地主さんによっては、更地価格の10%、20%と請求してくる方も多くいます。
更新料が高く請求してくることがあります。
ただ、私の予想では今後、借地権の更新料割合は更地価格の5%に統一していくことになると思います。
賃貸物件の更新料トラブルと似ているからです。
賃貸借の更新料は
以前(５年くらい前まで)、賃貸物件の更新料は一般的には１ヶ月のところ、大家さんによって２ヵ月、３ケ月ととることがありました。契約書に書いてあれば、2ヶ月、３か月ととってかまわないとアドバイスする不動産業者や弁護士、経理士がいたからです。
しかし、今は消費者の方が強く、また、情報も多く公開されているため、裁判になった場合、以外な判決が出ることがすくなくなりました。
賃貸の裁判の判決の流れは、
①更新料は契約書に書いてあっても、賃貸人と賃借人を比較した場合、賃借人の方が立場が弱いため、無効とする。更新料は0とするいう判決
⇩その後
②更新料１ヶ月は賃借には不利益とはいえないという判決
現在の一般的な更新料の扱いとしては、契約書に更新料１ヶ月とうたってあれば問題ない。但し、2ヶ月、３か月だと問題がある。
今後の借地権の更新料の取り扱い予想
私の予想ですが、色々な裁判事例をあつめ、東京都の方で地主さんに借地権契約のガイドライン(借地権の更新料は更地価格の5%)が行くと思います。
裁判の判例もそのガイドラインにしたがうことになると思います。
借地権についての記事
借地料の計算の仕方
借地の更新料、名義変更料、建替料について
借地権価格について