酵素風呂、サロンルームのキレイサロンの薪千穂さんになります。
荒川区で初めての酵素風呂になります
サロンルームのオープンになります
女性限定のサロンになります
千代田線町屋駅徒歩4分のところになります
キレイな空間になります
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不動産の企画、賃貸の空室対策、得する家の購入方法、設計やリフォームの方法論などについてまとめています
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建具屋さんです
建具屋さん 建具屋さんになります
年とっているだけあって、知識は豊富です。色々な歴史があります。
働き者です。しかし、声が大きすぎるので、女性からの人気は今一つです。
昔ながらの職人さんで、今は、若者に色々技術をおしえています
あるとき、ゴミ袋にたくさんの缶を集めているのを見ました。
言い方が悪いと、浮浪者みたいです。
なぜ、彼は空き缶を集めていたのでしょうか?
彼は空缶などの鉄くずをあつめて、被災地に寄付していました
ツワモノです。
岩手県の熊沢は、彼の故郷です
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エアコンクリーニング
丁寧、丁寧、丁寧にやります、、、エアコンクリーニングです。
エアコン清掃に燃えている二人のイケメン君です
この日は、４台でした。
はたして、依頼主に喜んでいただけるのでしょうか?
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当社はエアコンクリーニング協会加盟店になります
エアコンクリーニング事業従事者の知識と技能の向上を図り、エアコンクリーニングに対する一般の理解を深める一般社団法人日本エアコンクリーニング協会
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エアコンクリーニングとお風呂の掃除
かびの季節がやってきました。
エアコンの中にもカビは繁殖します。一度、エアコンクリーニングをしてみてはいかがでしょうか?
エアコンクリーニングを始めましたので、ご利用いただければと思います
エアコンクリーニングを行うならば、梅雨明けがおすすめです。梅雨の時期で汚れたエアコンを掃除いたします
分解洗浄の場合は費用が高くなりますが、きれいに汚れがおちます
完全分解洗浄は別途料金になります
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東京女子医大移設の跡は?
荒川区西尾久2-1-10の東京女子医大東医療センターが足立へ移設いたしました。そして、東京女子医科大学付属足立医療センターになりました。
東医療センターの跡地には、令和あらかわクリニックがやってきました。移転日は4月1日になります
医療センターを見てきました。看板はかわっていました。
ホームページはまだ出来ていないみていです(2022/4/13)
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仲介手数料の計算
下記は仲介手数料の売買計算できます。
お気軽にためしてみてください
仲介手数料の簡易計算表
空白のところに売買価格を記入してください
仲介手数利用の計算のやり方は、下記の通りになります
売買の仲介手数料は金額によりもらえる額がことなります
仲介手数料は売買金額によって金額がことなります。(宅地建物取引業法第46条になります)
売買価格が200万円の場合 ・・・仲介手数料5%
売買価格が200~400万円の場合・・・仲介手数料4%
売買価格が400万円超える場合 ・・仲介手数料3%
となっています。
例 売買価格が500万円の場合
200万円までは、5%なので、200万円×5%=10万円
200～400万円までの200万円分(400-200=200)は 4%なので、200万円×4%=8万円
400～500万円までの100万円分(500-400=100)は 3%なので、100万円×3%=3万円
10万円+8万円+3万円=21万円(税抜き)→23.1万円(税込み)になります
下記にそれぞれの計算式を作成しておきました。
試してみてください。
売買価格が400万円超える場合・・仲介手数料3%になります
1.売買価格が400万円～超える場合
売買価格が400万円の場合・・・仲介手数料4%の場合
2.売買価格が200万円～400万円の場合
売買価格が200万円の場合・・・仲介手数料5%
3.売買価格が0～200万円以下の場合
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大家さんの悩みごと、賃貸のリフォームはどうする?
上は、数年前、書いた記事です
全体にお金をかけるより、ポイントをおいてリフォームするのが良いですよとの内容が書いてあります
今でも、まあまあ正しいとは思います
しかし、今、価値観が変わりました
健康の概念が加わえることが必要だなあと思います。
例えば、ハウスクリーニングをやるときも、強い薬品は使わないようにする
口に入れても大丈夫な洗剤で掃除を行う。いわゆるナチュラルクーニング。
カビについては、根っこから退治する。ナチュラルクリーニングとは反対の意味になりますが、健康というベクトルでは同じです。
クロスは抗菌クロスを使う
などなどです
これからも、健康のテーマは大きいと思います
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耐震診断、基礎の調べ方
荒川区の木造の耐震診断については、荒川区役所の街づくり課が窓口となっています。
耐震診断に対して、助成金を出しています。詳しくは荒川区のホームページをみてください
耐震診断は、一般耐震診断と精密耐震診断にわかれます。
今回私は、一般耐震診断の基礎診断するのに必要な道具について説明いたします
耐震診断でみるのは主に①屋根、②外壁内壁、柱、床、基礎をチェックします。一般診断では原則、目視で検査いたします。
いよいよ、基礎診断についての説明です
床下収納庫から潜入
床下収納庫、点検口から床下に入ります
この時、必要道具は、ライト、ブルーシート、カメラ、メジャー、ゴミ袋、マスクになります
特にブルーシートは必需品です。床の中で寝転んで、上見たり、下見たり、移動したりするので、ブルーシートがないと、調査になりません。
ゴミ袋は、ブルーシートをしまうのに必要です。
床下の中は、空気が悪いです。必ず、マスクの着用をしてください
私は道具はバケツに雑巾を入れて運んでいます。たまに便利なときがあります
床下をもぐると
床下を潜ると、いろいろな景色を見ることができます。この地面は割合ときれいな方です
もっと汚い地面もあります
床下の中はちょっとした冒険です
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桃野荘/町屋駅の猫が飼える賃貸物件/５万円台
町屋で猫ちゃんと暮らそう!!
町屋で猫と一緒に暮らせる１Rの賃貸物件です。賃料は５．５万円になります。町屋で探してもなかなかないと思います
かわいい猫と一緒に賃貸しませんか?
桃野荘の紹介
こんにちは呟き担当のSです。
癒されましたでしょうか？
まずは荒川区町屋駅から歩くこと４分ほどの物件。
賑やかな通りを少し入ると静かな住宅街が目に入ってきます。少し足を伸ばせばコンビニや郵便局、なんでも揃うgoodな場所で町屋は本当に穴場。桃野荘は一階が駐車場で気を遣うこともありませんし２階フロアは一世帯のみ。しっかり陽当たり良好。階段からの独占アプローチ、雨の日の鍵開けにこの屋根はありがたい。
お部屋については少々手狭さはありますが、家具の配置などコンパクトながらもテクニック次第で使い勝手までもgoodになることは確実です。
その上、ペット相談可ということで可愛い猫ちゃんライフも実現致します。
ぜひ、内見お問合せお待ちしています。
桃野荘概要
所在地／荒川区町屋1-27-9 交 通／千代田線町屋駅徒歩4分 家 賃／5.50万円 管理費／無し 礼 金／1ヶ月 敷 金／1ヶ月 間 取／1Ｋ 面 積／20平米 構 造／鉄骨造 保 険／ 15000円 駐車場／ 20000円 / 月 その他／ 猫相談可 敷金プラス60000円 築年月／ 1988年01月 桃野荘/外観/内観写真
桃野荘203の間取、賃料は5.5万円
大家さんも猫が大好きなおばあちゃまです。しかし、おばあちゃまは、猫好きですが、条件があります。それは、しつけがなっているとのこと。なぜなら、他の入居者に迷惑をかけてはいけないですからね。
間取は1Kです。出窓があり、日当たりが良いです。さらに、収納もおおくあり、一人暮らしにはありがたいです。それなのに、なんと賃料は5.5万円と安いです
桃野荘地図
この物件の近くには、猫カフェとして、有名なパリジャンカフェがあります。猫好きの人にはたまらないですね。テレビの取材もよく来る、町屋では有名なカフェ。しかし、あんまり取材に来るので、オーナーは取材を断っているみたいです。
よろしければ、桃野荘を見学してみませんか?
この物件のお問い合わせは下記からお願いいたします
