荒川区町屋３丁目にあるライオンズプラザ町屋の仲介を依頼されました。
広さは、65㎡、価格3980万円になります。
タイル貼りの豪華なエントランスホールになっています。
町屋駅から徒歩５分のところになります。
日当たりは良いです。
内部の写真とってきましたら後日掲載いたします。
この物件は非公開物件なので、suumo、HOME’Sには掲載していません。
投稿者: 石井
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ライオンズプラザ町屋(荒川区売買物件)
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コスモアクアージュ東京EAST(荒川区売買物件)
荒川区町屋7丁目のマンションの仲介を任されました。
本物件は、駅から徒歩14分になります。
現在は、大規模修繕中で、外壁をなおしています。
平成17年築で10年前になります。まだ築浅です。ホテルみたいな、豪華なエントランスになっています。
また、オートロック設備もあり、安全です。
部屋は南西住戸になります。
日当たりも良いです。
専有面積、72.70㎡と広くなっています。 -
ライオンズマンション荒川自然公園 (荒川区売買物件)
ライオンズマンション荒川自然公園の説明になります。
本マンションは1988年築で荒川8-12-22に位置します。
千代田線町屋駅より徒歩18分となっています。
専有面積は61.50㎡ですが、廊下が少ないため、各部屋は広くなっています。管理費、修繕積立金併せて2万円以下となっています。
オートロックなどの設備もあり、安全です。
間取は、南西バルコニーで景色はよいです
眺めの良いバルコニー 内装は現況のままで、リフォーム費用は相談となります。
■物件概要
■所在地. 荒川区荒川8丁目12-22 ■交 通. 千代田線 町屋駅 徒歩18分 ■価 格. 3280万円 ■権 利. 所有権 ■延床面積. 61.50平米 ■構造. SRC造 ■用途地域. 工業地域 ■管理費. 8,800円 ■修繕積立金. 1,320円 ■その他. ■備 考. 南向き
■■ 南西向きマンションになります。 ■■
ライオンズマンション荒川自然公園
photo 1
■■ 3LDK ■■ 日当たり良い ■■ トイレ、風呂別 ■■ オートバス ■■ ウォシュレット ■■ 収納多し ■■ 室内洗濯置場 ■■ システムキッチン ■■ ワイドバルコニー ■■■■
■■■ M A P ■■■
[map addr=”東京都荒川区荒川8-12-22″]
※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。 -
売買版のホームページをリニューアルしています
売買のホームページをリニューアルしています。
物件の検索などもしやすいように、リニューアルしました。
企画情報館・売買版
あわせてよろしくお願いいたします。 -
都議会選の予想について
勝手ながら、都議会選の予想をしてみる。
都民ファーストと自民党でみると、都民ファーストの勝利という形で終わると予想する。
議員数が減るのは、自民党、民進と思われる。
特に民進はひどいことになりそうである。
ところで、都議会選を受けて、自民党の今後の動きは経済に影響をあたえるのだろうか? -
大手の学習塾に事務所を貸そう
当社は荒川区町屋で営業していますが、この地域に大手の学習塾がたくさんできはじめました。
町屋駅前にあるのが、明光義塾、自由塾､日本個別指導、栄光ゼミナール、個別指導アトムなどです。
少子化にもかかわらず、大手の塾が増えています。
SAPIXが有名ですが、そのうち町屋にもできるのではないでしょうか。
これからも当分は増えていくと思います。
塾は駅近く、大通り沿いで、自転車置場があればよいのです。2F、3Fなど、1Fでも関係ないのです。
事務所・店舗で空物件をお持ちの方は、塾に営業をかけてみるのも良いでしょう。 -
町屋駅徒歩6分｜１K｜６万円 空き無し
賃貸アパート
町屋駅から徒歩６分のところにある1Kの賃貸物件です。買物便利です。■物件概要
■所在地. 荒川区２丁目４-１０ ■交 通. 千代田線 町屋駅 徒歩６分、京成本線 町屋駅 徒歩６分、都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩６分 ■間 取. １K ■賃 料. ６万円 ■管理費. 2,000円 ■礼・敷. 1ケ月/1ケ月 ■面 積. 約20㎡ ■築年数. 1988/05 ■構 造. ■総戸数. ■保 険. 15000円 ■■ 町屋駅から徒歩6分のところにあります。買物便利です。 ■■
物件名 神保コーポ
photo 1 photo 2
[sphere 7233] [sphere 7234] [sphere 7235]コメント
内装6月に改装済、とても奇麗です。
主要道路もすぐ側にあるので生活に便利な立地です。
■■ 1K ■■ 公営水道 ■■ 下水 ■■ 専用バス ■■ 専用トイレ ■■ 洗濯機置場あり ■■ 初期費用カード決済可 ■■ ■■ ■■■■
■■■ 環境について ■■■ ■ ■ 町屋駅徒歩6分 ■■ 買物便利 ■■
■■■ M A P ■■■
[map addr=”東京都荒川区町屋2-4-10″]
※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。
***
***内覧希望の方は下記にお名前とメールのご記入お願いします。***■■■ 空状況・内覧希望
■■■ 所在地 荒川区町屋2丁目
■■■ 物件名 神保コーポ< 空き状況、内覧希望など、お問い合わせの皆様へ>
物件の内覧を希望の方は、恐れ入りますが、下記よりお願いいたします。 電話でのお問い合わせは「TEL03-3892-1421」になります。
以上になります。メールアドレスをご確認の上、送信ください。電話連絡がご希望の方は、コメントにお電話番号をご記入お願いします。メッセージが送信されました
物件の説明は以上になります。どうもありがとうございました。
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集合住宅での騒音トラブルについて
分譲マンション、賃貸マンションなどの集合住宅では、上下階等の騒音トラブルが問題になります。
例えば、犬の鳴き声がひどい、楽器の音がうるさいなどの、わかりやすいトラブルはまだよいですが、生活音でのトラブルは難しいところがあります。
電車内、飲食店などの携帯電話と同じように生活音は耳障りなところがあります。
音としてはあまり大きくなくても、大きく感じてしまうことがあるからです。
なぜ、音として大きくないのに、大きく感じてしまうのかというと、自分の生活エリアに他人の生活が入り込んでくると感じるからなのでは?
例えば、電車などの携帯電話等が良い例だと思います。
携帯電話の音より、電車の走っている音の方が大きいのはあきらかです。しかし、電車の走っている音をうるさいと気ににする人はいません。(携帯電話とペースメーカーの関係はあるとは思いますが、電車の中だけ注意しなければいけないのはおかしいですね。)
電車の中での携帯電話はすごく気になるらしいです。日本人だけという説もあります?!
さて、集合住宅に話をもどしますが、住居では携帯電話の話し声は、窓を開けていない限りは聞こえないと思います。テレビも同じく気になると思います。(でも、お互いに窓を開けていたら聞こえてきます。)
足音は殆どのマンションでは聞こえます。足音が気になるのも、同じ理由だと思います。自分の生活に相手が入り込んでくると意識するからだと思います。
論理的に音がうるさいかどうかを確認するには、騒音計を使って確認してみるのが良いです。近頃では騒音計アプリもでていますので、確認しやすくなったといえます。
(ただ、アプリ自体の性能が正しいものかどうかを確認しておく必要があります)
用途地域や建物の状態、時間帯などによっても騒音の程度はことなりますが、60db(デシベル)程度までは、許容値と考えておいた方が良いのではないかと思います。
ある程度は数字にしておくことが大切といえます。
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ユニットバス解体
先日、ユニットバスの解体を行いました。
今回は、古いタイプのユニットバスの解体を紹介します。
古いタイプのユニットバスなので、配管に銅管がつかわれていました。
何１０年とつかっているうちに錆が生じ、配管が詰まってしまうという現象が現れました。ユニットバスの排水管の一部です。
この配管に穴があき始めていたら、下の改に水漏れがして大変なことになっていました。
工事期間は3日間かかりました。
今回は養生とマンションのため、工事時間が9:00-17:00と決められていたため、工事期間に時間がかかりました。
賃貸物件の工事で入居者とマンション工事のため、どうしても養生には時間がかかります。
下の写真はユニットバスの完成写真になります。