投稿者: kikaku

  • 賃貸テナント|214.87㎡|賃料52万円|東尾久三丁目駅徒歩1分|敷地内に医療関係多数|空き無し

    富士産業 正木ビル 空き無し

    賃  料 専有面積交   通
    52万円214.87㎡   (65坪) 千代田線「町屋」徒歩10分
     京成本線「町屋」徒歩10分
     都電荒川線「東尾久3丁目」徒歩1分

    専有面積214.87㎡


    ■■閑静な住宅街の中にあります。 都電荒川線 東尾久3丁目駅が目の前なので便利です。■■


    ■富士産業 正木ビルへのお問合せ

    下記よりお問い合わせください

    03-3892-1421

    yoneda@kikakukan.com

    ※詳細、不明なことなどについては、お気軽に問合わせください。
    ※また、空き状況、内覧希望日などについても、ご連絡お待ちしています。


    ■富士産業 正木ビル物件概要

    ■所在地. 東京都荒川区東尾久3丁目6-5-8
    ■交 通.千代田線     町屋駅   徒歩10分
     京成本線     町屋駅   徒歩10分
    都電荒川線    東尾久三丁目  徒歩1分
    [map]荒川区東尾久6-5-8[/map]
    ■間 取. -
    ■賃 料.52万円
    ■管理費.―円
    ■礼・敷.1ケ月/3ケ月
    ■面 積.214.87㎡
    ■築年数.1992年築
    ■構 造.鉄骨造
    ■総戸数.1戸
    ■保 険.15000円(2年間)

    ■■  東尾久三丁目駅の目の前にあります。同じ敷地内には、調剤薬局、整形外科、眼科等あり、医療モールになっています。皮膚科、泌尿器科等の医療関係のテナント募集中。

    飲食店、スーパー等は不可になります。■■


    ■■■ COMMENT  ■■■

    ■■  1R ■■  日当たり良い ■■ 専有面積 214.87㎡ ■■ 鉄骨造  ■■   ■■ 角部屋 ■■  飲食店、スーパー等不可

    ■■■ 環境について ■■■ ■ ■  町屋駅徒歩10分 ■■   東尾久3丁目駅 徒歩1分 ■■  ■■    ■■ 


    ■■■  M A P  ■■■

    [map addr=”荒川区東尾久6-5-8″  width=”400px”  height=”400px”] [/map]

    ※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。

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  • 町屋駅徒歩1分|テナント|賃料10万円|楽器相談可

    米田ビル 空きあり (2018/8/16現在)

    賃  料間   取交   通
    10万円1 R (30㎡) 千代田線  町屋駅 徒歩1分
     京成本線  町屋駅 徒歩3分
     都電荒川線 町屋駅 徒歩3分


    ■■3路線すべて徒歩5分圏内。目の前にスーパーもあるので買い物楽です。■■

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    下記よりお問い合わせください

    03-3892-1421

    yoneda@kikakukan.com

    ※詳細、不明なことなどについては、お気軽に問合わせください。
    ※また、空き状況、内覧希望日などについても、ご連絡お待ちしています。


    ■米田ビル物件概要

    ■所在地.東京都荒川区荒川7-44-4
    ■交 通.千代田線    町屋駅  徒歩1分 京成本線    町屋駅  徒歩3分 都電荒川線   町屋駅  徒歩3分 [map]荒川区荒川7-44-4[/map]
    ■間 取.1R
    ■賃 料.10万円
    ■管理費.―円
    ■礼・敷.1ケ月/1ケ月
    ■面 積.約30㎡
    ■築年数.1990年築
    ■構 造.RC造
    ■総戸数.1戸
    ■保 険.15000円(2年間)

    ■■  町屋駅から徒歩1分の好条件です。目の前にはスーパーあり。コンビニも1分以内にありますので買い物便利です。エレベーターあります。■■ 飲食店不可。

    ■■■ COMMENT  ■■■

    日当たり良い ■■ エアコン ■■  トイレ ■■ 水道料金込 ■■ 角部屋 ■■  シンクあり ■■   ■■エレベーター■■用途相談可


    ■■■ 環境について ■■■ ■ ■  町屋駅徒歩1分 ■■   買物便利 ■■ 

    ■ ■  3路線利用可能■■   コンビニ、スーパー近くにあります ■■ 


    ■■■  M A P  ■■■

    ■ ■駅徒歩1分の立地。■ ■

    [map addr=”荒川区荒川7-44-4″  width=”400px”  height=”400px”] [/map]

    ※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。

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  • 荒川区の動物病院

    荒川区町屋エリアの動物病院

    荒川区の町屋エリアの動物病院をリストアップしてみました。

    ジャンボ動物病院 荒川区町屋1-19-2 03-3809-1120

    [map]荒川区町屋1-19-2[/map]
    http://jumbo-animal.com/index.html
     

    キムラ動物病院 荒川区町屋4-1-23-101 03-3892-1066

    [map]荒川区町屋4-1-23-101[/map]
    http://www4.point.ne.jp/~kimuravet/index.html
     

    町屋動物病院  荒川区町屋8-5-15 03-6458-2285

    [map]荒川区町屋8-5-15[/map]
    http://www.machiya-ah.com/index.html
     
     
     

  • 賃貸物件更新しました

    賃貸物件の情報を更新しました。
    更新した物件は、東京都荒川区町屋の物件になります。
    更新した物件は、ファーストステージ町屋、五十嵐駐車場、桃野駐車場、米田ビル、富士産業・正木ビルです。
     
    詳しくはこちらからどうぞ
    [https://chintai.kikakukan.biz/]

  • 町屋6丁目|空駐車場|月20,000円|空き無し

    五十嵐駐車場 空きあり (2018/6/5現在)

    賃  料  台 数 交   通
    2万円  2台  千代田線 町屋駅  徒歩18分

    住宅街に空き駐車場出ました

     


    広々とした駐車場です。

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    ■五十嵐駐車場物件概要

    ■所在地. 東京都荒川区町屋6-36
    ■交 通. 東京メトロ千代田線   町屋駅   徒歩18分
    [map]荒川区町屋6-36[/map]
    ■台 数. 2台
    ■賃 料. 万円
    ■管理費. ―円
    ■礼・敷. 1ケ月/1ケ月
    ■面 積.  -
    ■築年数.  -
    ■構 造.  -
    ■総戸数. 2戸
    ■保 険.  -

     
     尾竹橋道路から路地に少し入った場所にあります。大きい道路から少し離れていて行き止まり部分にある駐車場なので焦らずに駐車しやすい場所にあります。2台空があります。
     

    間取図

     
     

    photo 2
     
     

     

     COMMENT  

    住宅街にある駐車場です。場所的に駐車しやすい場所になります。2台限定です。
    月額20,000円です。

      M A P  

    [map addr=”荒川区町屋6-36”  width=”400px”  height=”400px”] [/map]
     


     

    ※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。

     


    ■五十嵐駐車場へのお問合せ
    下記よりお問い合わせください
    03-3892-1421
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  • 町屋1丁目|空駐車場|月20,000円|軽・小型自動車限定

    桃野駐車場 空きあり (2018/6/5現在)

    賃  料  台 数 交   通
    2万円  1台  千代田線・京成本線    町屋駅
    徒歩5分
     

    駅近に空駐車場あります


    軽自動車・小型自動車限定の駐車場に空きがあります。

    ■桃野駐車場へのお問合せ
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    03-3892-1421
    yoneda@kikakukan.com
    ※詳細、不明なことなどについては、お気軽に問合わせください。
    ※また、空き状況、内覧希望日などについても、ご連絡お待ちしています。

    ■桃野駐車場物件概要

    ■所在地. 東京都荒川区町屋1-27-9
    ■交 通. 千代田線  町屋駅 徒歩5分
    京成本線  町屋駅 徒歩4分
     
    [map]荒川区町屋1‐27-9[/map]
    ■台 数. 1台
    ■賃 料. 2万円
    ■管理費. ―円
    ■礼・敷. 1ケ月/1ケ月
    ■面 積.  -
    ■築年数.  -
    ■構 造.  -
    ■総戸数. 1戸
    ■保 険.  -

     
     駅から近い住宅街に空きの駐車場が出ました。軽自動車と小型自動車限定になります。
     

    間取図

     
     

    一番道路側になります。入出庫しやすい場所になります。

     
     

    photo 2
     
     

     

     COMMENT  

     
    町屋駅から近い住宅街に駐車場が空きました。
    一番角の道路沿いなので車の入出庫はしやすいです。
    最後の一台です。軽自動車・小型自動車限定です。

      M A P  

    [map addr=”荒川区町屋1-27-9″  width=”400px”  height=”400px”] [/map]
     


     

    ※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。

     


    ■TOP西荻窪4へのお問合せ
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  • マンション(集合住宅)の議決権

    区分所有者と規約

    マンションで物事をきめるのは、マンションの所有者です。
    建物、敷地、所属施設の管理や使用などは、規約で定めることができます。
    規約に定めのない場合は、区分所有者は、区分所有者の専有部分の床面積の割合で議決権を持ちます。
     

    マンションの決議

    マンションの決議は、所有者の人数と持っている床面積で決まります
     
    下記は、決議の割合をのせてあります。

    • 集会の決議は、区分所有者及び議決権の過半数
    • 建物の復旧は、区分所有者及び議決権の3/4以上
    • 建て替えは、区分所有者及び議決権の4/5以上
    • 規約の設定、変更、廃止は区分所有者及び議決権の3/4以上

     
    例えば、床面積を9割持っている人がいても区分所有者が過半数いなければ、集会の決議は決まらないのです。
     
    逆にマンションの区分所有者の9割が賛成しても、床面積持分が過半数いかなければ、集会の決議が決まりません。
    上記の例は極端ですが、区分所有者の5割が賛成、議決権過半数いかない場合はありえます。
    マンションの決議は人数と面積で構成されているといってよいのでしょう。

  • すさのお神社 天王祭2018

    今日は朝から町屋駅界隈が

    太鼓や祭囃子で賑わっているなと思いながら仕事していました。
    お昼過ぎ・・なにやら外が騒がしい・・
    (。´・ω・)ん?なんだ?
    お祭り( *´艸`)調べてみたところ、昨日(6/1)今日(6/2)明日(6/3)
    と3日間に渡って行われる天王祭というお祭りだったらしいんですね。
    詳しくは↓
    5月31日の宵宮祭、6月1日の例大祭では、氏子六十一ヶ町総代を初め氏子参列のもと、祭儀が行われます。
    その際、参列者は半紙で包んだ胡瓜を奉納。
    これは胡瓜を輪切りにした模様が、御祭神の御紋に見え恐れ多いため、その年の初物の胡瓜を先ず神前に奉納してから自分たちが食べるという伝統を継承したもの。
    6月2日(土)の朝7時に本社神輿の宮出しが行われ、すさのお神社の氏子区域である「南千住三之輪地区」「三河島地区」「町屋地区」を渡御し、御旅所である町屋「原稲荷」に一晩お泊りになられます。
    翌日6月3日(日)再び巡行して19時にすさのお神社へと戻ります。
    すさのお神社の神輿渡御は、「二天の神輿振り」が特徴。
    担ぎ棒を「井」の字に組んで担ぐ神輿が多い中、すさのお神社の神輿の担ぎ棒は2本のみ。
    神輿を地面すれすれまで左右交互に倒し、激しく振り合います。
    本祭につき、御祭神スサノオノミコトが大蛇(おろち)から救い出し、結婚した「稲田姫の山車人形」も境内の神楽殿に飾られます。

     
    子供中心のお神輿( *´艸`)皆楽しそうに担いでました。

     
    女性中心のお神輿!子供用よりも一回り大きいんですね。それにしても皆かっこいい(*´▽`*)

     
    そして更に一回り大きい男性を中心としたお神輿!!近くで見るとかなりの迫力( ゚Д゚)皆さん、汗が輝いていてとても素敵でした。

    こんなに大きい神輿を右へ左へ揺らして大歓声が起こっていましたよー(^^♪
    私も二十歳の頃、地元の祭りで山車を引いたことありますが、結構大変・・・でも祭りの雰囲気が気分を高揚させてくれるのでとても楽かったのを覚えています。貴重な体験でしたね☺
    皆さんはお祭りにどんな想い出ありますか?これから祭りシーズン到来。各所で色んな祭りが開催されると思うので楽しみましょう(^^♪

    ※今回のお祭り・・出店ないんですって・・・・( ;∀;)
     

  • 不動産の心理的瑕疵について

    不動産の売買では、瑕疵については告知しなければいけない。見ていてもわからなかった瑕疵は、かくれた瑕疵になります。物理的な瑕疵については、分かりやすいが、心理的な瑕疵については分かりにくい。
     
    一番わかりにくいのは、自殺の瑕疵になります。
    自殺は瑕疵なのか瑕疵ではないのか?
    隣の部屋が自殺は瑕疵なのか?
    隣の隣の自殺は瑕疵なのか、瑕疵ではないのか?
    10年前の自殺は瑕疵なのか、瑕疵ではないのか?
    100年前の自殺はかしなのか、瑕疵ではないのか?
     
    これらの結論はでていません。
    自殺したことを知っている場合、買主に対して告知することがのぞましいと思われます。