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充実な設備、15階建のマンションからの眺望、ペットと暮らせます

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企画情報館 一同

カテゴリー: 不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

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    かびの季節がやってきました。 昨年は長梅雨でかびがすごかったです エアコンの中にもカビは繁殖します。一度、エアコンクリーニングをしてみてはいかがでしょうか? エアコンクリーニングを始めましたので、ご利用いただければと思い […]

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    上は、数年前、書いた記事です 全体にお金をかけるより、ポイントをおいてリフォームするのが良いですよとの内容が書いてあります 今でも、まあまあ正しいとは思います しかし、今、価値観が変わりました 健康の概念が加わえることが […]

  • 騒音問題は難しい

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    騒音問題に悩んでいる方、多いのではないでしょうか。あまり、悩みすぎるとからだに悪いです。 となりの部屋で、カラオケやられていたら頭にくるが・・・。私が思うに、騒音問題の大きな原因は、テリトリーの侵害にあると思います。外部 […]

  • クレーマーが少なくなってきた

    最近、賃貸クレーマー、減ってきた来たかな。 そんな感じがします。 一時みたいに、交渉好きの人も少なくなってきたのかなあ。 多少の不備はしょうがないと思う人、多くなってきたと思います。   これから先、クレーマー […]

  • オーナーさんの悩み事

    悩み事といえば、変ですが、色々と相談を受けます。 家賃遅れの相談はたまにですが、違う相談ごとが・・・・ クロスの貼り方を教えてほしい・・・ 入居者がクレーマーで困る・・・ 雨漏りを自分でなおしたい・・・ 不法自転車を撤去 […]

  • 家賃滞納者への催告の出来事

    大家さんから、家賃の滞納者への催告を頼まれました。 夏の暑い日の出来事です。 当社が管理していない物件ですが、色々とお世話になっている大家さんなので、家賃の催告をすることにしました。 まずは、連帯保証人さんに連絡 本人に […]

  • 家賃遅れの催促

    賃貸事業をやっていると必ず、あたる問題が、家賃滞納!! 家賃遅れの原因は色々です。 病気、事故、リストラ等など・・・・。色々な原因があります。 家賃遅れの人への催促は嫌な仕事です。 中には、家賃を催促するのが好きな人もい […]

  • 水道メーターがない場合、大家さんは、借主から水道料金はいくらもらえるか?

    ひかり輝く、水道メーター。きれいです。 水道の使うどこの家庭には必ずあると思われる水道メーター。でも、ついていない場合もあります。 例えば、古いアパート、事務所を改修した、共同住宅などの場合、個々の世帯に水道メーターはつ […]

  • 雨漏りの原因。雨漏りしやすい場所とは

    ここ最近、雨が降り続いています。いわゆる、ゲリラ豪雨もありました。 当然、雨漏り被害が続出しています。 異常気象が続きます。 雨が長く続く。または、逆に暑い日が長く続くと、水と紫外線で建物は傷みやすくなります。 さて、雨 […]

  • 築年数の古いマンションは、漏水事故の注意が必要

    築年数の古いマンションは水漏れ事故に注意  築年数の古いマンションでは、水漏れに気をつけなければいけません。特に、給水管に気を付けなければいけません。水漏れ事故にあった方は少ないと思いますが、不動産の仕事をしていると漏水 […]

  • 吹き抜けのクロス貼

    吹き抜けの部屋はクロスを貼るのが大変です。 脚立、足場板などを利用して貼ります。 脚立と脚立に足場板をかけます。 天井が高いので、サーカスみたいな感じです。   高いから、落ちたら危険です。 慣れていない人がや […]

  • 私道トラブル 42条1項5号 道路について

    私道トラブル 42条1項5号 道路について

    私道のトラブルについて 私道のトラブルについて最高裁の判例を紹介します。私道、位置指定道路(42条1項5号道路になります。)の最高裁の判例になります。位置指定道路とは、よく建売でみかける道路です。 道路の通行を […]