
高齢者住宅改修給付事業
荒川区では、高齢者(要支援1、2、要介護1~5)の方で、住宅改修が必要と認められる方、助成金が出る制度があります。
浴槽の取替、流し、洗面台の取替、便器の洋式化などです。但し、大規模なリフォーム工事を行う場合は対象とならないので、注意が必要。
あくまでも、部位のリフォームになります。
荒川区のことについて載せています。荒川区の商店街のことや、区の情勢、おいしい食べ物屋さん、学校、病院、新しくできたお店とか、とにかく色々と掲載しています
荒川区では、高齢者(要支援1、2、要介護1~5)の方で、住宅改修が必要と認められる方、助成金が出る制度があります。
浴槽の取替、流し、洗面台の取替、便器の洋式化などです。但し、大規模なリフォーム工事を行う場合は対象とならないので、注意が必要。
あくまでも、部位のリフォームになります。
荒川区には、中学3年生、高校3年生のお子様がいる家庭で進学をかんがえている場合、荒川区が受験料を無利子で貸し付けを行う制度があります。
しかも、入学した場合は一定の手続きがとれれば、返済が免除とのこと。
限度額は20万円です。
受験勉強の費用でみると、少ない金額と思われるかもしれませんが、あくまでも支援という考え方なのだと思います。
年収制限とかはありますが、進学を抱えて悩まれている方には良い制度だと思います。
最近では、学校の教育が無償の動きになっています。
教育は大切なものなので、このような制度が充実していくと良いと思います。
[https://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/seikatsushien/seikatuanteiouen.html]
東京都の私道についてのトラブルに下水道の問題があります。
地主さんの承諾と合わせて費用の問題があります。
下水道トラブルが私道で未だに起きています
上水道、ガス配管については、水道局、ガス会社で大体整備、把握してありますが、どうして
だか、下水道だけは、下水道局で整備、把握できていません。
私道という理由で整備されていません。
東京都が下水道を管理している限り、この問題がつづくと思います。
東京都は管理できないならば、区、市に管理をお願いするべきです。
しかし、東京都の対応を非難ばかりしていても仕方がありません。
下水道で問題なのが費用です。
この問題を解決するには、助成金制度を使う方法があります。
荒川区の助成金制度を使うのが現実です。
この制度は、42条2項道路以外にも、
①幅員1.2m以上の私道、②沿道の住民が4戸以上 ③公道または整備された私道に接続していること、④特定の所有者の通路ではないことの条件に合えば適用できるみたいです。
北区の助成金制度
墨田区の助成金制度
など、区によって対応が違います。
東京都では対応していません。東京都の無責任な対質があります。
しかし、土地所有者から印鑑なければ東京都下水道局、上水道、東京ガスがうごけないとは、どうかしていると思います。
下記は、5チャンネルからの掲載になります。
水道やガスの工事をするために嫌な隣人から許諾のハンコを押させるためのあの手この手を教えてつかーさい
水道の管を引き込むために掘削をしたいのだけど隣家の人がどーのこーの理由を付けてハンコを押してくれない。
もし掘るんだったらその私道50メ-トル全てを舗装しなさいとか建築工事は朝9時から5時まで。ゴミの集積所には住人の ゴミをだしてはいけないとか・・・・。
しまいにはあなたの説明を聞いていたせいで歌舞伎に見に行くのが遅れたからその料金を払えとかもうめちゃくちゃな人だし。
こういうふうにやったとかアドバイスをお願いします!
そもそもハンコがいるというのがおかしいと思うのだけど
またその人が近所にふれてまわってるスゴイキチガイの人です
隣の人は水道やガスで困って無いの?
隣の人は公道にも面しているとか?
単純に金か?
っていうと怒り出しかねないしネ
基本は何回も通うこと。 で、落としどころを探ること。
出来れば他業者にも同行してもらう。
埋設・接続管の工事内容を資料を見せながらキッチリ説明し、雑談を交えながら最後に完全復元を約束する。あとは掘削することで隣家にメリットのある、おみやげ工事をしてあげる話が出来れば……!
その土地の前?所有者に同行してもらうとか。
後でわかった事なんだけどその土地の施主さんが私道持っている人たちに 恨まれてるみたいなんで・・・正攻法は無理みたい
しかも苦情と称して施主さんに朝の5時くらいに電話いれたりと 狂ってる人です」
漏れは近隣5件にスムースに判子貰ったけど。 トラブッたら地獄屋根。お気持ち察します。
工事するのにいちいち判子必要なのが変だと思う 。東京ガス 水道局 どうにかしてくれ
そんなの見積もりの時点で、私道掘削の承諾必要です。って書いとけよ、、業者が承諾もらいにいく必要ないやろ~ そんなの施主か元請の営業マンの仕事♪
役所はどうにかしてくれんか
私道の持ち主に取ってみれば他人の水道管を通すなんて いやなものだよ。土地の価値が下がるしね。 俺のうちも私道があって近所の人が通り抜けするのを許してる
けど、ゴミは投げ捨てていくわ車は勝手に駐車するわで 。メチャクチャ。封鎖しようかと思ってる。
私道は廃止すべきだな 。高度成長時代の遺物だな。今もミニ開発は続いているようだが情けない罠 。
いまだに私道は自分のものだと勘違いしている人も多い
哀れで情けない(´д`)
袋路だと事実上私物的な使い方に成るな 困ったもんだ
実弾一件につき1~5万円用意するしかなかんべ。施主と相談してみ。
もしくは、オレが一回やったことあるのが、逆ギレ。
「じゃー!どうすりゃ承諾してもらえるんスカ!!」ってマジ顔で声を張ってみた。
興奮して、暴れ兼ねない素振りをしながら、
「判子押さないってことは、お宅は、将来建て替えも売買も出来なくなってもいいって言ってるのと同じことが分かってんのかよ!」と、
宣った後で、少し冷静になった口調で、「こういうことはお互い様なんだからサ……」
で、近隣を黙らせ納得させて判子押させたことはある。
役所に相談に行く。こういう鬼違いがいて、どうしても承諾書がもらえない。
どうすりゃいい?何か方法はないか?って聞いてみ。
承諾書をそろえて下さいとしか言えない、って役所が答えるのは分かってるけど、 相談というのはあくまでもポーズ。
困りはてていることを役所の担当者にアピールして、 工事場所と内容を担当者に記憶させるのが狙い。 困った顔して最低2回は役所に行くこと。
で、承諾書もらえないまま、近隣に、掘削工事をいついつからやります、ってカマシで一方的に通知する。
で、近隣が役所に駆け込んだら成功。役所も巻き込んで三者協議。 そうすっと多少、こっちのことを役所が大目に見てくれたし、 鬼違い近隣も無茶を言わなくなって、その後すんなり行ったこともあった。
役所が先導とるような形になればいいんだけどね
これとケースは違うが近隣が
「私道」と「私有地」とを勘違いしてて
えらく板違いな問答したことがあったなあ・・・・・
「私道」と「私有地」とを勘違いしててというか
ごねているひとはみんなそう思ってるよ
私道に一生懸命物置いてる奴いるし
いっぱいいっぱい車寄せてるキチガイも多い
焼き討ちしちゃえばいいか
役所に行ったけど全然あいてしてくれん
今度やる工事なんだが、私道の奥が申請人。
道路、専用通路共、手前の人(元医者)の所有なんだけど土地使用承諾書にハンコ押さなくて裁判になった。
工事は取水不良による増径工事なんだが既設管が鉛管である事などを主張して勝った。
そしてその元医者はハンコ押すのいやで逃げ回っていたが裁判所の回答書つけたら同じ効力がある、との事。
ま、これは申請人が弁護士に頼んで解決した非常にめずらしい例。
でも水道や下水など直接生活にかかわってくるものは優遇されるらしい。
認定道路だったら封鎖も何も出来ないよ。
第一オマエも人の私道を通って家に帰るんじゃないのか?
じゃないにしても私道なんてあちこちあるから知らずに通ってる罠。
いるんだよね了見の狭いケチが。
私道の所有者はみんな市に寄贈しる!
基地外は必ず私道にいるよね まるで配置されたみたいに
>私道の持ち主に取ってみれば他人の水道管を通すなんて
>いやなものだよ。土地の価値が下がるしね。
ぷっ!
そんな土地、道路以外に使い道あんの?
私道のある自治体は基地外の配置を義務付けてるらすい。
道路以外の使い道としては嫌がらせとか植木鉢置き場とか
役所も余計な私道もらうと維持管理責任が発生するから 貰いたがらないよね。
ごねてる隣人の土地が公道に面していなくて、私道を自分も含めた数人で共有しているなら脅すのが一番なのかな。 水道にしろガスにしろ、土地所有者の許可が無ければ工事 しないのは当たり前。やれば自分達が訴えられるからね。
工事のせいで家が傾いたから弁償しろなんて話もよくあ るくらいだから。
警察も所有者の許可を確認しなければ道路使用許可は出さないのが基本だしね。
そうかだから一区画にひとりずつキチガイが配備されているんだしらんかったYO
土地の価値が下がるだって~??
ちゃんと宅地以外の道路部分が道路として登記されてるなら
掘削・埋設工事で土地の価値が下がるなんてことあり得ないんですが。
価値が下がるってことは、おたくの私道部分て、
地目が道路になってなくて、固定資産・都市計画税をまともに払ってる、おばかサン?? てことになりますが、ヨロシイか??
その間違った思い込み、¥的にも常識的にもズレてる。ハズカシ…ιιι
てか、その感覚を貫くことが、確実に自分の土地の
資産価値を下げてることになる、って理屈、解る??
>俺のうちも私道があって近所の人が通り抜けするのを許してるけど、
いるんだよなあ~ こういう勘違いやろーが。
「私道」負担した時点でそこは「道」だから誰が通ろうが、おまえの「許し」などいらないの。
関係ねーんだよ!!
「ここは私道のため、勝手な通行は禁止します」
なんて間抜けな張り紙してるとこあるけど、あれと同類だな。
私道持分が単有なのか共有なのか、基準法の42条1項なのか2項なのか判らないのに、一概には言えないと思うのだが。
私道持分が
・単有
・共有
・1項道路
・2項道路
このどれかだったら、封鎖できるのか?
封鎖できません。
人の通行は出来るようにしとかなアカン。
みんながそれをやりだすと誰も公道まで辿りつけない。
そこを通らなければ家に帰れない人がいる以上、単有だろうが、42条2項だろうが封鎖など出来ない。
最近は車の通行さえ認められてる。
またこの理由なくても私道負担する理由は建築確認取る為の接道だろうし封鎖すると「道路に接してない建築物」になってしまう。
私道でも持分を持っていない場合は車の進入・人の通行を妨げることが出来る場合があります。隣地の接道がその私道を必要としていない場合です。
生活便宜上、人の私道を通った方が早いだとか楽だとかって理由で所有者に無断で抜け道的に使うことを拒否することは当然出来ます。
そんな土地なら初めから私道にしないで私有地として使う。
筆しようとする時に、事前に位置指定の申請だけしてある砂利道・未完成私道。
ったら、会社と施主も巻き込んで大騒ぎするしかなかんべ。
一人で悩んでてもラチあかんぞ。
ほとんどが農家(大地主)の所有で決して判子押してくれない。
よーく調べていくと、地主の親戚がプロパンガス屋だったりする。
東京23区内でも環八沿線はプロパンのアパートが結構あるのは
そのためです。
つうか、固定資産税すら払ってない土地に、なんの未練があるのやら。
私道問題って難しいですね。結局どうなったんでしょう。
ハンコ貰えたんですか?
排水管なら下水道法第11条の受忍義務でOK
「他人の土地又は排水設備を使用しなければ下水を公共下水道に流入させることが困難であるときは、
他人の土地に排水設備を設置し、又は他人の設置した排水設備を使用することができる。」しかも
「当該排水設備の設置、改築若しくは修繕又は維持をするためやむを得ない必要があるときは、
他人の土地を使用することができる。この場合においては、あらかじめその旨を当該土地の占有者に
告げなければならない。」ってわけで、告げればOK。同意不要のすばらしさ。
私道ってなんでみんな寄付しないの?
ていうか寄付を拒否する自治体ってなに?
私道の私設管が鉛だから行動にして市管にして欲しいんだけど。
寄付したくても色々な条件が揃わないと市でも貰ってくれないそうですよ。
たとえば舗装してあって幅が何メートルでなんたらかんたら。
それにしてもいにょう地の私道問題は尽きないですね。
私もハンコ貰うために調停準備中です。弁護士さん曰く、こちらが有利だそうです。
持分所有者全員の貰わなくてもいいはず。
適当に(字体を変えて)三文判で押しちゃいましょう。
ソース https://money4.5ch.net/test/read.cgi/build/1051518346/
いろいろと書いてありました。
やはり、私有地と私道の区別がつかない人がトラブルを起こす原因だと思います。
私道についての法律の定義があれば、よいのですが。
私が追いかけているのは、42条2項道路です
私道トラブル(42条2項道路)についは、色々と奥が深いです。
町屋駅から徒歩4分の所にある歯科になります。
その歯医者は「あおい歯科クリニック」です。
こちらの歯科では小児歯科、かみ合わせ、矯正やインプラントなどを対応しております。
妻も娘もお世話になっておりますが、妻曰く「先生の腕がとてもいい」とのことです。
痛い治療が大嫌いな妻は今までに色々な歯科にかかった経験がありますが、こちらの先生は
治療もいたくない、処理する時間も早い、とのことです。
実は当方も一昨日歯が腫れて痛くて我慢することができずお世話になりました。
その後は傷みもなくなり、好調です。
愛想の良い看護師さんも対応してくれます。
もし歯医者にこれからかかる方、今までの歯医者ではなく新しい歯医者を探している方、
お勧めですよ!
http://www.aoishika.jp/access/
土曜日、日曜日ととても涼しく過ごしやすい週末でしたね。
町屋駅前では毎年恒例の[バラの市]が開かれたようですが、私は南千住スポーツセンターで開催された[荒川区わんぱく相撲]の応援に行ってきました。
全体図の写真撮り忘れたのはいつもの事・・・( ;∀;)
今年度も盛り上がりましたね。小学1年生から小学6年生まで各学年ごと男女別の個人戦、3・4年5・6年の男女別の団体戦。
予選は6面で競技が行われますが、決勝はど真ん中の土俵で!男子に至っては、まわしをつけて行われます。これが迫力あって結構感動するんですよね。
粘り勝ちやいい勝負をした時は学年関係なく歓声が沸きます。小柄な子が自分より大きい子に立ち向かっていく姿、大きい子が繰り広げる相撲の技、とても見ていて感心しますし、感動もします。
それだけじゃなく、親も子供もそれぞれ同じ学校の子供たちを応援し、とても盛り上がっていました。
今年はもう終わってしましましたが、毎年開催されますので(学校で必ず案内があるはずです)来年、小学生のお子さんがいるご家庭は参加されてみてはいかがですか?
詳細はインターネットで『荒川区わんぱく相撲』と検索すれば出てきます。
個人戦、団体戦共に3位までは賞状、メダル、トロフィ――等もらえます。
3位までに入れなくても、鉛筆などの参加賞も頂くことができますよ~(^^)/
年に1回だから人が集まるのでしょう。
バラ自体もいいものです。
毎年購入していますので、よくわかります。
今年も購入しました。
近くの不動産屋さんも買いに来ていて、「みなさん買うでんすね。」と挨拶。
バラ好きにはたまらないです。
京成線町屋駅側からの眺め
本当に混んでいました。
来年も楽しみです。
小さいは花の場合は早く切ってしまうのがコツです。
小さな花がたくさんついていると、栄養が花にとられて大きくそだちません。
しばらくの間は「どんどん切る」のがコツです。
そうすると、根、茎が丈夫になり、大きいバラを咲かすことができます。
なぜ気になったかというと「荒川区の自転車乗車率高いですよね~」という何の意味もない会話から( ;∀;)調べようかなーと思ったときにふと気付いたんです。
そういえば荒川区のこと色々調べてる感じでブログに載せてるけど人口どれくらいいるんだ?
マンションもそこそこ多いし、自転車でどこを通っても割と人と会う。なんてったって、最近は下町ブームだし前よりは増えてるだろうなー♡と軽い気持ちでパソコンをポチポチ💻
想像を超えてきました↓
前月 | 増減 | 本月 | |
---|---|---|---|
日本人のみの世帯 | 101,555 | 236増加 | 101,791 |
外国人のみの世帯 | 10,679 | 566増加 | 11,245 |
日本人と外国人の混合世帯 | 2,321 | 9増加 | 2,330 |
世帯数合計 | 114,555 | 811増加 | 115,366 |
前月 | 増減 | 本月 | |
---|---|---|---|
日本人男性人口 | 97,789 | 116増加 | 97,905 |
日本人女性人口 | 98,405 | 158増加 | 98,563 |
日本人人口合計 | 196,194 | 274増加 | 196,468 |
外国人男性人口 | 8,964 | 273増加 | 9,237 |
外国人女性人口 | 9,445 | 291増加 | 9,736 |
外国人人口合計 | 18,409 | 564増加 | 18,973 |
男性人口合計 | 106,753 | 389増加 | 107,142 |
女性人口合計 | 107,850 | 449増加 | 108,299 |
人口合計 | 214,603 | 838増加 | 215,441 |
全部増えとる~!!!( ゚Д゚)
どの項目にも「増加」の文字が・・・確かに、以前もブログで書きましたけど、犯罪発生率が23区内では21位だし、山手線、千代田線、京成線、日暮里舎人ライナー、都電荒川線があるし、都営バスでも結構色んな所行ける。何も無いわけではなく生活に必要なお店は揃っているし、商店街や飲食店も充実している(スタバないけど←こだわる)
改めて荒川区が誇らしく感じましたね。
住めば都といったもので、荒川区には荒川区の良さがあります。
スタバはないけど(まだこだわる)荒川区に住んでみたいと思った方住まいのご相談はぜひ当社へお越しください( *´艸`)
お待ちしております~( *´艸`)
ただ、外を眺めていたら「晴れてんな~、夏がくるな~、夏嫌い・・」と思い、頭に浮かんだ歌を載せただけ(‘_’)
晴天の日はお出かけ日和ってことで家にいるのが勿体なくなりますよね。お出かけにはお金がかかるもので・・ついついつかってしまうことも多々あり。家に帰ってから気付く、必要のないものだと。。この後悔を何度繰り返したことでしょう( ;∀;)
まあ、思い出に・・と考えれば悪いことではないですよね。
我が家は株主優待券を安くゲットして遊園地等のレジャースポットに行くことが多いです。年齢も身長も制限されることが無くなったので、ワーワーキャーキャー言いながら親も楽しめるようになってきたのが嬉しく思います。
ですが!!!たまにはお金かからない遊びがしたい!!でも、遠くまで行きたくない!!ってことで調べてみた、荒川区イベントスケジュール( `ー´)ノ
デデンッ!!!
荒川区内まちの駅(36か所)を巡りシールを集めるスタンプラリーです。
平成30年5月19日(土曜)から6月2日(土曜)まで
まちの駅を拠点とした荒川区内全域
区民及び区外の方
荒川区内「まちの駅」(36か所)の駅長(店主)を七福神に見立て、まちの駅を巡ってシールを集めます。シール(7個)を集めた方、先着60名に薔薇に関するプレゼントを差し上げます。
※注釈1 5月19日(土曜)から区内各まちの駅(36か所)及び各ふれあい館、区民事務所、図書館、ゆいの森あらかわで配布します。
※注釈2 「まちの駅」(区内36か所)はシールをもらう場所、道案内、休憩所として利用していただけます。
ふれあい館 | 区民事務所 | 図書館 | ゆいの森あらかわ |
---|---|---|---|
汐入ふれあい館 南千住駅前ふれあい館 南千住ふれあい館 荒川山吹ふれあい館 荒木田ふれあい館 町屋ふれあい館 尾久ふれあい館 西尾久ふれあい館 東日暮里ふれあい館 西日暮里ふれあい館 峡田ふれあい館 石浜ふれあい館 夕やけこやけふれあい館 |
南千住区民事務所 町屋区民事務所 尾久区民事務所 日暮里区民事務所 |
南千住図書館 町屋図書館 尾久図書館 日暮里図書館 |
ゆいの森あらかわ |
無料
あらかわ区まちの駅ネットワーク
荒川区
どうですか?お金かからないでしょ?頑張ればバラもらえるんですよ。でも一つ難点があります。ウォークラリーってことは歩かないといけないの?ってことです。5分歩けば息切れして子供に「息あらくね?」と突っ込まれるようになってきた私にウォークしろと言ってるわけですな・・ちょっと保留で(^_-)-☆
ですが、子供や友達と会話を楽しみながらできるこのイベントは非常にいいものだと思います(*´▽`*)
皆さん、無料ですよ!!!ぜひ参加してみてください(^^)/
続かなかったので昨日からの晴天は最高に気持ちがいいですね。
お布団も干して自宅のベランダは洗濯物でミチミチでした。明日からまた雨らしいので本日も自宅のベランダはミチミチです。
あと半月もすればジメッとした梅雨の時期がやってきます。洗濯が乾かない、干せないとか大変なりますね。生乾き臭には風が一番との事で我が家は扇風機フル稼働です。パリッとはいきませんが臭いを抑えることができるので扇風機、除湿器を活用して乗り気ましょ~(^^)/
あとは、以前ブログにも書きましたが、間もなく荒川区では『バラの市』が開催されるんですね。
それに伴い、都電沿いには綺麗なバラが見れるようになってきましたよ~( *´艸`)
町屋駅前のバラ撮影してきました!香りも楽しみながらパシャっと📷
その他にも写真撮影される方も増えてきました(^^♪
踏切で電車の通過を待っているときにシャッターの音が聞こえてくるので私が撮られているかのよう(*´▽`*)←盛大な勘違い
それは置いておいて、バラは本当に素敵なので綺麗でカラフルなバラと写真撮ってインスタ映え狙ってみてください( *´艸`)♡
どうにか都電と一緒にと思ってたら自分の腕が短すぎて上手く撮れず・・・・
この様にバラの説明も書いてあります。レイニーブルー・・あの名曲が頭に流れたのは私だけじゃないはず、きっと!
バラの市の日は晴れるように今からテルテルボーズを作りましょう。
では、本日はこれで失礼します。