カテゴリー: 社会問題

税金には抑止力があります
税金の高いものは買いにくいです。
税金の低いものは買いやすいです。
 
消費税を安くすると物は買いやすくなります。
流通がよくなると景気がよくなります。
 
なぜ、消費税を高くするのか、よくわかりません。
消費税を高くするということは、商品の売買に抑制をかけることになるからです。
 
法人税も同じ考えです。
 
法人税を高くすると企業の蓄えが増えます。
企業にお金を使ってもらいたいなら、法人税を高くするとよいです。
税金対策で、企業がお金を使うからです。
 
法人税を低くすると、企業がお金を蓄えられるようにになり、企業に体力がつきます。
 
たばこ税も同じです。
 
ガソリン税も同じです、
 
税金はあらゆるものを抑止する効果があります。
 
バランスよく、税率を考えることが必要です。
 
残念ですが、今の税金の考えは、政府のことしか考えていません。
 
税金は社会のことを考えておこなうべきだと思います。
 

最近、よく聞くようになった言葉です。
最初は、週刊ダイヤモンドで記事になったのがきっかけです。
不動産業者のイニシャルであがっているのは、S社などになります。
不動産の囲い込みとはなに?
不動産の仲介をするときに、不動産屋とお客さまとの間で、媒介契約を結びます。
媒介契約には3種類あります。
1.専属専任媒介
2.専任媒介
3.一般媒介
になります。
上記の1.2.の媒介契約を結ぶと、レインズ機構に物件情報を登録しなければいけないという規定があります。
なぜ、レインズに登録しなければいけないのか・・・。
それは、物件を早く、高い金額で契約できるようにするためです。
レインズに登録すると、全国の不動産業者に情報が流れ、契約が早くできるようになります。
大手業者なら、必ずレインズに登録します。
ところが、その後が問題になっています。・・・「不動産の囲い込み」問題です。
レインズに登録してある物件にもかかわらず、物件の空き情報を問い合わせをすると、
元付の不動産業者は「その物件は契約予定です」と返答します。
おそらく、売主のお客様にはその物件はその価格では高くてきまらないなどと答えているのでしょう。
そして、物件の価格を下げられて、買い取り業者などに売却させられてしまうのです。
売主に金銭の余裕がある場合はまだしも、金銭に余裕のない場合はまずひっかかります。
銀行などの金融機関などが絡んでいるケースもあります。
みなさんきをつけてください。
最後に、yahoo不動産に囲い込みの記事がありましたので、リンクのせておきます。
http://magazine.realestate.yahoo.co.jp/corp_sakura/20150609-00000001

安倍総理が解散総選挙を行うという報道がされている。
(さらに…)