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町屋の不動産&リフォーム

有限会社企画情報館

東京都荒川区荒川7丁目50-9-センターまちや108

03-3892-1421

投稿者: kikaku

  • 屋上倉庫の補強例

    屋上に倉庫を置いてある家庭は多いと思いますが、最近は風が強く、倉庫が飛んで行ってしまわないか不安に思う方も多いと思います。
    下の写真ですが、倉庫と土台の間が長い年月の間に隙間がでて、緩んでいます。

     
    緩んでいる部分を補強する必要があり、補強材で補強を行います

    これを四方おこない、倉庫の中も補強を行いました。
    補強前と後では建物の安定度が全く違います。
    作業しにくいところなどもあり、かなり危険な作業にはなりましたが。

     

  • はなの舞がさかな道場にかわりました。

    東京都荒川区 町屋1-3-3 ハセベ町屋第5ビル1F・2Fにあったはなの舞が、さかな道場にかわりました。オープンの日、チンドン屋がチラシを配っていたので、もらっていってきました。
    店長が愛嬌のある方でした。
    また、刺身もおいしかったです。
    [東京都荒川区 町屋1-3-3] http://www.chimney.co.jp/event/renewal/2016/0413_0758/

  • 町屋の賃貸物件(店舗・住居)、尾竹橋商店街沿いにでました

    尾竹橋商店街沿いに店舗可の物件がでました。賃料は16.5万円になります。
    町屋駅から15分くらいになります。
    下記が間取になります。

    尾竹橋に面しているので、店舗でも可です。
     

  • 賃貸アパート村上ハイツについて

    千代田線町屋駅徒歩5分のところに賃貸アパートが空きました。
    追い焚き付で賃料は7.6万円です。
    日あたりも良いです。
    間取は2Kになります。
    和室6帖と和室4.5帖になります。

    上記は参考例になります。
    詳しくはこちらからどうぞ
     

  • 村上ハイツ　賃貸町屋　2DK　町屋5分　最新空室情報3/4

    賃貸アパート　村上ハイツ

    ■物件概要

    ■所在地. 荒川区町屋1-15-4
    ■交　通. 千代田線　町屋駅　徒歩5分
    ■間　取. 2K
    ■賃　料. 7.5万円
    ■管理費. 無し
    ■礼・敷. 1ケ月/1ケ月
    ■面　積. 約30㎡
    ■築年数. 昭和63年
    ■構　造. 軽量鉄骨
    ■総戸数. 6戸
    ■保　険. 15000円

    町屋駅から徒歩5分のところにあります。商店街に近く、夜遅くても安心なので、大変便利です。今回、募集している部屋は2階になります。お風呂はオートバスになります。

    ■■ 　2K　■■ 　日当たり良い　■■ 　オートバス　■■ 　トイレ、風呂別　■■ 　室内洗濯置場あり　■■ 　　フローリング　■■ 　バルコニー　■■　 

    ■■■　環境について　■■■ ■ ■ 　町屋駅徒歩5分 ■■  　買物便利　■■

    ■■■　　M　A　P　　■■■
    [map addr=”東京都荒川区町屋1-15-4″]

    ※　不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。

    ***

    ***内覧希望の方は下記にお名前とメールのご記入お願いします。***

    ■■■　空状況・内覧希望

    ■■■　所在地　荒川区町屋1-15-4

    ■■■　村上ハイツ

     

    最後に、村上ハイツ間取り等です。ご覧ください。

  • 1LDK、賃貸物件、ペット可

    千代田線町屋駅徒歩5分のところに、1LDK9.5万円の賃貸物件がでました。オートバスなどの機能付風呂、システムキッチンなどがついており、また、ペット相談できます。
    日当たりも良く、大家さんも親切なので、おすすめです。
    詳しくはこちらからどうぞ

  • 最新空室情報　ファーストステージ　町屋駅徒歩４分　1LDK　9.5万円　ペット相談　契約済み

     

    賃貸マンション　ファーストステージ　空き無し

    (2016/06/8現在)

    千代田線町屋駅徒歩４分、ペット相談、TV付相談(但し、修理はお客様負担になります。)
    ■物件概要

    ■所在地. 荒川区町屋2-16-5
    ■交　通. 千代田線　町屋駅　徒歩4分
    ■間　取. 1LDK
    ■賃　料. 9.5万円
    ■管理費. 無し円
    ■礼・敷. 1ケ月/1ケ月
    ■面　積. 約42㎡
    ■築年数. ―
    ■構　造. RC造
    ■総戸数. 1戸
    ■保　険. 15000円
    ■photo.
     

     
     
    町屋駅から徒歩4分のところにあります。2000年に一度フルリフォームをしています♪
     
     

    ■■ 　1LDK　■■ 　日当たり良い　■■ 　オートバス　■■ 　トイレ、風呂別　■■ 　室内洗濯置場あり　■■ 　独立洗面　■■ 　フローリング　■■ 　ルーフバルコニー　■■　
    ■■ 　14帖リビング　■■ 　駅徒歩４分　■■

    ■■■　環境について　■■■ ■ ■ 　町屋駅徒歩4分 ■■  　買物便利　■■
     
    ■■■　　M　A　P　　■■■
    [map addr=”東京都荒川区町屋2-16-5″]

     

    ※　不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。

     

    ***

    ***内覧希望の方は下記にお名前とメールのご記入お願いします。***

     

    ■■■　空状況・内覧希望

    ■■■　所在地　荒川区町屋2-16-5

    ■■■　物件名　ファーストステージ

    　< 空き状況、内覧希望など、お問い合わせの皆様へ>
    物件の内覧を希望の方は、恐れ入りますが、下記よりお願いいたします。 電話でのお問い合わせは「TEL03-3892-1421」になります。


    以上になります。メールアドレスをご確認の上、送信ください。電話連絡がご希望の方は、コメントにお電話番号をご記入お願いします。。

     

    物件の説明は以上になります。どうもありがとうございました。 　　➡ホーム画面に戻る

  • 賃貸の家賃遅れについて

    家賃の支払をおくれる借主がいて、貸主は強制的な催促をすることができない。
    強制的な催促というのは、家賃が2ヶ月遅れたら、鍵を交換するなどの自力執行を含む催促である。
     
    電話料金、電気料金などは、支払わなければ使うことが出来なくなるのに、家賃などは支払が遅れても住むことができる。弁護士などは理由がわかるのでしょうが・・・・。
     
    家賃遅れに対してはしつこく催促するのが、現況では一番良い方法なのではないでしょうか。

  • 賃貸物件の更新料は有効か無効か

    ちょっと前、3~5年くらい前にニュースで裁判所の判決で更新料は無効になったと報道されており、また、その後、裁判所の判決で契約書に記載されてあれば有効などの判決もでている。
     
    今後の更新料の取り扱いについてどうなるか、予想も含めて説明すると、賃貸の更新料については、１ヶ月～２ヵ月については契約書に記載してあれば有効となる。
    理由として、まず、第1に更新料は各地方にある慣習例からきているものであり、また、不動産取引は法規のみでなく慣習にしたがって取引されるからである。
    第２に貸主(大家さん側)の都合で理由もなく、更新拒絶、途中解約ができないのに、借主側は途中解約をすることができ、貸主と借主の立場を考えた場合、借主の立場の方がつよいからであり、更新料は立場の弱い側の権利になるからである。
     
    今後、更新料が無効となる判決はでてこないと思います。
     
    もし、更新料を支払うのが嫌ならば、更新料無し物件をさがすことをすすめます。
    JKK、URなどの団体が運営する物件は更新料を払わないですむのがほとんどです。
    民間ではなかなかできないが、税金などがはいっているからできるのである。
    ただ、JKKもURも住宅不足の解消という役目を終えた機関ではある。