投稿者: kikaku

  • アメリカ大統領と不動産価格について

    アメリカ大統領がトランプに決まりました。
    これによってTPPはなくなったと思います。安倍総理はトランプを訪問しましたが、TPPが復活することはないと思います。
     
    トランプが選挙中に言っていたことは、アメリカの景気を良くするということです。
     
    賃金を上げて中流階級を多くする、軍事費を少なくするということです。
     
    1.賃金を上げて中流階級を多くするということは、賃金の安い外国労働者を国から追い出すということです。
    2.軍事費を少なくするということは、戦争を少なくするということです。
    上二つは実行されると思います。
     
    裏返すと、アメリカは、人種差別主義、自国優先主義を行うということです。
     
    選挙中はかなり乱暴な言葉でうったえましたが、人々のこころに届きました。
    危うい感じがします。
    当選後は緩やかな発言にかわりました。
    危うさの見極めは必用です。
     
    ところで、それ以外でトランプが行いそうなこと(対日本)で考えた場合、まずは、ドル安、円高の為替操作ではないかと考えています。
    現在は、円安ドル高となっていて、私の予想とは反対です。
     
    しかし、トランプの考え、日本とアメリカの力関係を考えた場合、今後、円高、ドル安になるのではないかと思います。
     
    その時株価は、下がるのではないかと考えています。
    政府・日銀の株の買い支えがあれば、株価は下がらないと思いますが。
    最近の政府、日銀の発言などを聞いていると、株価の買い支えは行えない、行わないのではないかと思います。
    政府・日銀はインフレにすることをあきらめたような感じがするからです。
     
    株価が下がると金融機関の自己資本比率が下がるため、金融機関の貸し出し厳しくなります。
    いよいよ、不動産バブルの折り返し地点が見えた感じがします。

  • アメリカ大統領選挙

    いよいよ、アメリカ大統領選挙です。
    ヒラリーとトランプとの戦いです。
    少しだけ、ヒラリーが優勢らしいです。
     
    FBIのメール事件などを見ると、トランプが善戦しているというよりも、ヒラリーを大統領にさせたくないという力が大きいのではないかと思います。
     
    ヒラリーが大統領になっても、ヒラリーを支持していた人たちの思い通りに物事はうごかないかもしれません。
    日本の立場からみると、TPP、9条改正などが思ったとおりには進みにくくなるのかもしれません。
    トランプが大統領になった場合は、市場が荒れと思います。(一時的でしょうが)
    今回は、アメリカ大統領選ですが、色々と世界の流れが変わっているのを実感させられます。
     

  • 外壁タイル(ブリック)の例

    外壁タイル(ブリック)の例

    タイルの外壁工事を行いました。
    タイルは、アドヴァンのメーカーのものを使用しました。
     
     

    ドイツ製のものになります。
    アドヴァンのタイルは他のものも使ったことがありますが、ものが良いと思います。
     

  • タワーマンションの税改正

    タワーマンションの固定資産税の見直しがされるとのことです。
    高いところほど、固定資産税が高くなるとのことです。
    私の意見だと、
    固定資産としては、高いところも低いところも価値は、あまりかわらないと思います。
     
    高いところの方が景色が良い、日当たりが良いということはあるかもしれませんが、地面からの距離は遠くなります。
    あまり、地面からの距離を意識している方はいないと思います。(駅からの距離を意識しています。)
    しかし、何かのきっかけで、地面からの距離を意識する機会ができると思います。例えば、震災、水害など。その時、地面からの距離がどの程度離れているのが、良いのか、考える時がくると思います。
     
    タワーマンションの適正価格がわかるのは、まだ先になると思います。その時、また、税制の改正が行われると思います。
     

  • 美容室店舗のおしらせ

    町屋駅徒歩5分のところで、広さは14坪になりますが、美容室の店舗が空き予定となります。
    賃料は15万円、礼金2ヵ月、敷金2ヵ月になります。
    ご興味ある方は、お問い合わせください。
    お待ちしています。
    03-3892-1421
     

  • MindHill プリントTシャツのお店

    プリントTシャツを行っているお店のご紹介です。
    千代田線町屋駅徒歩4分のところにあります
    消防署などのTシャツも作成しています。
    1枚から、オリジナルTシャツをつくれるのが売りです。
    ホームページには面白いブログものせています
    詳しくしはこちらからどうぞ
     

  • センターまちや1702号室の内覧写真

    センターまちや1702号室の内覧写真になります。
     

     

     
    南東の角部屋になります。
    バルコニーが各部屋にあります。
    スカイツリーがバルコニーから見えます
     
     
     

  • 賃貸貸家のお知らせ

    賃貸物件のおしらせでご紹介した物件ですが、写真や動画を新し追加したので、掲載いたしました。
    駐車スペース付になりますので、ご覧ください。



     

  • 新築物件の紹介

    荒川区町屋2丁目に新築物件が予定されています。
    借地権で、借地面積が101.23平米、建物面積が72.80平米です。
    お気軽にお問い合わせお待ちしています。