投稿者: 石井

  • 【KIKAKUKAN/ Company Information】  

    【KIKAKUKAN/ Company Information】  

    You can contact our company, see the information below.

    TEL:03-3892-1421

    info@kikakukan.com

    社名
    有限会社企画情報館
    代表者
    米田順一
    本社所在地
    〒116-0002
    東京都荒川区荒川7-50-9-108(案内店)
    TEL. 03-3892-1421
    FAX. 03-3892-1422

    コメント
    当社は2005年に設立しました。企画情報館は京成不動産内で営業しています。京成不動産は祖父の代から営業しており、創業して50年、地元で不動産業を営業しています。地主様との付き合いもさせていただいています。
    企画情報館の名前の通り、「企画」と「情報」を集め、合わせることをめざしています。創業してなんとか10年たつことができました。古屋、空き地、借地などからのの資産活用、建物メンテナンス、防水工事、内装工事などからの資産価値の向上をめざし、賃貸物件のオーナー様については空室対策につなげています。
    また、インターネットを通して、地元でしかしらない不動産情報を紹介することをはじめ、企画、設計方法から、借地、相続など、建築、土地に関すること、住まいに関することを紹介していきます。
    当社所有物件について
    現在、空室はありません。出てもすぐに決まる人気物件ですが、一時期決まらない時がありました。内装工事に費用をかけすぎて、家賃設定を高くしすぎたためです。予算とメンテナスのバランスを考えることが重要だと思います。

  • Access

    It will be our company’s guide map.
    It is a 1-minute walk from Machiya Station on the Chiyoda Line.

    See the below

    1 minute walk from Machiya Station on the Chiyoda Line

    Our office locates in Keisei Real Estate Co., Ltd.
    Next to McDonald’s, there is Asahiya Tofu shop, and you can go up the stairs in it to the second floor.

  • Goldfish live long

    Goldfish live long

    He become our company’s goldfish

    It’s almost 10 years.

    He lives long.

    It’s very big.

    Children and others are happy to feed occasionally.

  • The outer wall is a slanted wall and tiled is vulnerable to rain

    The outer wall is a slanted wall and tiled is vulnerable to rain

    Tiled sloping walls are vulnerable to leaks

    Tile surfaces and sloping walls were popular for a while, but there are many leaks.
    The diagonal part will receive rain, which will cause rain leaks.

     
    It is better to treat the slanted wall as a roof rather than as an outer wall.
    The base of the tiles in the building in the photo above is ALC.
    The adhesion between the base and the tile must be improved before the leak can be suppressed.
    First of all, from the scaffolding.

    It feels like a scaffolding on a sloping wall
     
     
     

    I used the pin method

    The pin method is a method in which a pin and a bond are used to adhere to the base.
    Since the base is ALC, the base is softer than concrete.
    If the base is concrete, the bond can be injected 4 to 5 times, but if the base is ALC, the bond may be injected dozens of times.
    Recent bonds have good performance.
    (Although it is a bond when attaching tiles, I think it has better performance than cement.)
     
    I bought a caulking gun from Monoichi shop. Monoichi shop has a wide selection and is kind.
    You can also buy a caulking gun on Amazon.
     

    [商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

    山本製作所 コーキングガン らくらくガン MB フック式 <2液用吸込みシーリングガン>
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    Seven chemicals are used to paint the tiles

    I used Seven Chemical Seven
     
    I think it’s more like a waterproof material than a paint
    It consists of a sealer, a main agent, and a top material.
    The material is expensive.
    A film is formed on the tiles and joints to make it waterproof.

    There is a curtain for collecting.
    I think you can expect a considerable waterproof effect
    In my image,
    Apply waterproofing material to tile surface> Seven Chemical >> General exterior wall coating agent
    I chose Seven Chemical because the waterproof material is not good in design.
     
     
     
     
     

  • 1 minute walk from Machiya Station on the Edelheim Sakai / Chiyoda Line

    1 minute walk from Machiya Station on the Edelheim Sakai / Chiyoda Line

    A 1-minute walk from Machiya Station on the Chiyoda Line, a design apartment. Become an ally of a woman living alone in Tokyo

    ■物件概要Property Description

    ■location7-chome, Arakawa, Arakawa-ward
    ■transportation1 minite from Machiya station, Chiyoda line
    ■Floor plan1K
    ■Rent per month76000 yen
    ■management fee per month5000yen
    ■Deposit key money / Security deposit76000yen / 76000yen
    ■Surface areaabout 25.99㎡
    ■Agesince Heisei era 17, 2005
    ■ConstructionRC
    ■Total units19 units
    ■insurance when you start renting the space15000yen
    ■appendix 

    Edel heim SAKAI

    This property is a 1-minute walk from Machiya Station on the Chiyoda Line.

    The room has a floor plan of 9 Western-style rooms. The Western-style room 9 tatami mats are very large and rectangular, so I think they are easy to use.

    Also, it faces south, has an auto bath, is air-conditioned, and is a washlet.

    The exterior is a stone block-like tile, making it fashionable.

    There is a convenience store on the 1st floor, which is very convenient for small shopping.

    Also in front of Machiya station, there is a super market named “Shinsen Ichiba”.

      ■ P H O T O
     
     


     3LDK   Sunny   South Balcony   With air conditioner   kitchen   Auto bath   Separate toilet and bath  There is an indoor laundry storage area    Independent face wash  Flooring   balcony


    ■■■ About the environment   1 minute walk from Machiya Station    Convenient shopping■

    That is all for the description of the property. Thank you very much.

  • Green Corp Machiya Mansion rent 130000YEN per month

    Green Corp Machiya Mansion rent 130000YEN per month

    Green Corp Machiya is a 2-minute walk from Machiya Station

    Sakura’s blooming is beautiful in spring


    There are two convenience stores, Seven Eleven and Familymart at Keisei line Machiya station, very convenient and the corp is located about 2-minute walk from there.

    https://youtu.be/NvN5uTcDRi4

    Green Corp Machiya Manshion

    It is a floor plan of Green Corp Machiya Mansion.

    It has a 2LDK floor plan.

    There are Japanese-style rooms and Western-style rooms, and there are 13.2 tatami mats in LD.

    The exterior will be a white-based building and Sakura’s blooming is beautiful in spring.

    In addition, the entrance hall has slopes and solid handrails, making it an elderly-friendly design.

    There is an elevator at the end of the slope

    The elevator has windows so you can check for suspicious people.

    The living room is large

    Room photos

    MAP

    Pictures

  • 金魚は長生きする

    金魚は長生きする

    当社の金魚になります

    もうすぐ10年になります

    長生きします。

    とても大きいです。

    子供などが、たまに餌やりをし、喜んでいます

    企画情報館のロゴです

  • コロナ対策

    コロナ対策

    コロナ対策として、アクリル板で作成したガードを設置しました

    アルコール消毒液も用意してあります

    マスクもして、対応します

    応接室にも用意しました

    これらのコロナガードは看板屋さんが作成したものですが、お客様から人気があります。

    ガードがあると安心感が増しますね。

    2020/10/3

    アメリカのトランプ大統領がコロナに感染しました

    アメリカの大統領でも感染してしまう、コロナ、おそろしいです。

    ホワイトハウスのセキュリティはコロナガードなどの比ではないですよね。

    アメリカの感染者は多いとききます。感染者が多くなると、防衛は不可能なのでしょう。

  • 今年は長雨でカビがすごかった

    今年は長雨でカビがすごかった

    今年の長雨は異常です。


    7月いっぱい雨でした。ようやく、梅雨明けしました。
    16日間連続雨は観測史上最長とニュースしていました。
    温暖化の影響らしいです。
     
    このような長雨のため、賃貸ではカビの苦情がでました。

    白いカビと黒いカビがあります。

    白いカビは人がいない時に発生するカビ。黒いカビは人の脂などが繁殖するカビとなります。
    今回の長雨で発生したカビは白カビが多いです。
     
     

    畳の部屋はカビが繁殖しやすい

    フローリングの部屋は以外にカビが生えないのに畳の部屋にカビが発生する
    原因は畳の結露かなと思います
    畳と下地との間に地面からの湿気が上がってきてカビが生えるのかなあと思います
     

    窓をあけるのは良いとはいうけれど

    雨の降っている日に窓をあけると、換気よりも湿気がはいってくるのではないでしょうか?
    畳は水分を吸収するので、雨の日の換気は微妙です。
    今回みたいな長雨の場合は、カビは発生しやすくなります
     

    カビを抑えるためには、エアコン(冷房)が良いと思います。

    私の経験によるとなので、間違えている可能性も高いです
    除湿はあまりきかないと思います。
    カビの生えた部屋の方は、エアコンをあまりかけていませんでした。
    なぜ、エアコンの冷房に効果があるのかはよくわかりません。
    本当に効果があるのかもよくわかりません。
    エアコンの仕組みにあるのかな?とも思います
    エアコンはカビが繁殖しやすいので、フィルターの掃除などは行った方が良いでしょう