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今年の長雨は異常です。

７月いっぱい雨でした。ようやく、梅雨明けしました。
１６日間連続雨は観測史上最長とニュースしていました。
温暖化の影響らしいです。
 
このような長雨のため、賃貸ではカビの苦情がでました。

白いカビと黒いカビがあります。

白いカビは人がいない時に発生するカビ。黒いカビは人の脂などが繁殖するカビとなります。
今回の長雨で発生したカビは白カビが多いです。
 
 

畳の部屋はカビが繁殖しやすい

フローリングの部屋は以外にカビが生えないのに畳の部屋にカビが発生する
原因は畳の結露かなと思います
畳と下地との間に地面からの湿気が上がってきてカビが生えるのかなあと思います
 

窓をあけるのは良いとはいうけれど

雨の降っている日に窓をあけると、換気よりも湿気がはいってくるのではないでしょうか?
畳は水分を吸収するので、雨の日の換気は微妙です。
今回みたいな長雨の場合は、カビは発生しやすくなります
 

カビを抑えるためには、エアコン(冷房)が良いと思います。

私の経験によるとなので、間違えている可能性も高いです
除湿はあまりきかないと思います。
カビの生えた部屋の方は、エアコンをあまりかけていませんでした。
なぜ、エアコンの冷房に効果があるのかはよくわかりません。
本当に効果があるのかもよくわかりません。
エアコンの仕組みにあるのかな?とも思います
エアコンはカビが繁殖しやすいので、フィルターの掃除などは行った方が良いでしょう

東京でコロナの感染者が200人を２日連続で超えました。
50人→100人→200人(今ここです)→400人と増えて行くと予想できます
50人以下のときに対策を行うと感染が広がることはないのでしょう。
100人を超えると要注意だと思います
前回はこの段階で緊急事態宣言を出しました
感染者200人は多いと思います

今後のコロナ後の世界を想像すると、
マスクをするのは日常で当たり前。快適なマスク、ウィルスを遮断できるマスク、デザイン性の高いマスクが開発されると思います。アメリカ人もマスクすると思います。
回し飲みをする人はほとんどいなくなる。
大声を出す人は少なくなる
お店の客席は広い間隔となる
清潔感が求められる
テレワークが多くなる
時差出勤が多くなる
人の密集は少なくなる
感染者がでると、そのエリアがすぐに封鎖される。そのことが、当たり前のこととなる。→コロナ感染の恐怖から解消される
コロナ前の世界に戻ることはないと思って行動するのが良いのではないかと思います
 
２０２０／８／０２
・快適マスク、デザインマスクの開発は始まりました。
・回し飲みは少なくなりましたが、大声をだす客はまだまだいます。お酒が入るとむずかしいのかもしれません。
・アメリカ人もマスクをつけ始めました。トランプ大統領もマスクをつけ始めました。
・テレワーク、時差出勤は少なくなり、元通りになりました。
・人の密集は少なくなりました。
・感染者がでても、そのエリアはすぐに封鎖されません。新宿歌舞伎町ではじまったコロナが東京で広がり、全国に広がりはじめています。
 
今後の予想としては、ワクチン開発よりも検査技術の開発が進むと予想します。
PCR検査数は１０万単位になると思いますが、検査日数がかかってしまうのが弱点です。
数分単位で検査結果がでれば、空港、駅などに設置することができると思います。
検査技術の方が、ワクチン開発よりもリスクが少なく、開発しやすいと思います。
コンピューター開発、ネットワーク開発、AI開発が一気に進むと思います。
AI技術で感染地域からPCR検査の結果の予想まで行えるようになると思います。
AIによるPCR検査は、本人の年齢、行動データーからも予想するので検査結果の確率が高まります
病院だけではなく、企業、大学でも検査できるように法改正が行われれば、検査技術開発は一気に進みます。
トヨタなどの大手企業が持っている技術が加わってくるからです。
 
目に見えた検査結果の向上は、数カ月後にはあらわれると思います。最初は物理的に検査数を増やすだけでしょうが、1０万くらいまでは一気に検査できるようになると思います。
新型コロナは、PCR検査が増え、感染者を隔離できれば、封じ込めていけると思います。しかし、経済をまわすには、検査結果の時間短縮が求められます。
それには、コンピューターの技術開発は絶対に必用です。
 
 
2020/8/20
40度を超える地域もある今年の8月の暑さ
7月までの雨が嘘のようです
夏場、コロナは少なくなるとの見方がありましたが、第二波が日本には来ています。
秋冬のことを考えると恐ろしくなります。
夏の暑い今から、秋冬のコロナ対策をしていても良いのではないかと思います。
事前の備えが大切だと思います
 

コロナは世界中に広がってしまいました。緊急事態も出ました。来年のオリンピックも正直あやしいです。

しかし、政府の方針は一通り決まりつつあります。

1.検査数は増やす、床数は増やす、軽症者を隔離できる施設を空きホテルなどを活用して増やす。

2.飲食、風俗を中心に自粛要請は行う。補償とセットで行う。補償については曖昧ですが・・・

このような状態では、売上が落ちるのは仕方ないですし、なるようにしかならないと思います

　しかし、コロナでノイローゼーになってばかりはいられないので、仕事をしなくてはです。

差し当たり、思いつくのはホームページの活用です。ホームページの活用がさらに重要となってきたと思います

　このような時期になると、どこの会社もやるので、効果はあまり期待できないと思いますが、まずはやることが大事だと思います。

　物件の説明をホームページで全部できるぐらいが良いのでしょう。かなりハードル高めです。

　今の時期は、外に出歩けないですから、物件を探す方は必ず不動産業者のホームページを見ると思います。

　最初は検索します。しかし、検索で見つけてもらえるハードルがかなり高いです。

　このハードルをどのように乗り越えるか?

　当分の間、お客さんは店舗に行って物件を探すことはしないと思います。

　今までの流れだと、ネットで検索します。アットホームやホームズ等のポータブルサイトをみると思います。多分、見て、1社か2社のポータルサイト。　次に電話やメールで連絡します。そして、いくつかの物件を内覧して決める。

　これからは、電話やメールで連絡したあと、詳しい資料をみて物件を絞ると思います。ここにホームページの活用があると思います。