カテゴリー: 企画・リフォーム

リフォーム・DIYについてまとめています

  • 台風について

    また、台風がやってきます。前回は、台風の中、雨漏り、風害などの苦情を対処しました。
    その一つに屋上に雨がたまってプールになったケースがあります。
     
    台風の雨漏りの原因 排水が詰まって起きるケースです。掃除など、きれいにしていても、台風の時の降水量によっては、排水処理が追いつかず、屋上が、プールになり、雨漏りの原因になることがあります。
     

  • キッチンタイル(白とグレー)

    キッチンタイルの例になります。
    白の大型タイルとグレーの目地になります。ワンポイントがあります。 白いタイルとグレーの目地になります。大型タイルは高いだけあって、高級感がでます。グレーの目地は施工がむずかしいのですが、きれいにされていました。
     

  • 駐車場の電動シャッター、少しづつしか動かなくなった

    駐車場の電動シャッターが少しづつしか動かなくなりました。少し動いては、止まり、少し動いては止まるという現象です。
    シャッターの修理に来てもらいました。原因がわかりました。
    原因はマイクロチップの故障でした。
    業者の点検の仕方ですが、最初に電池の交換、２番目にセンサーの確認、３番目にシャッターの中に埋め込まれているマイクロチップの確認でした。
    今回の原因は昨日の豪雨で、マイクロチップが故障してしまったみたいです。
    電池の交換が原因の場合は電池の交換するだけなので、残念です。
    三和シャッターになります

     
    センサー部分になります。大雨でセンサーがダメになったみたいです

  • キッチンタイル

    以前、リフォームした物件の写真になります。

    今回は白色の大型タイルを使用しました。

    やはり、タイル貼は高級感があり、私は好きです。今回は200mmタイルですので、さらに高級感があります。目地の色は白を使用しました。

    リフォームの参考例として掲載しました。

  • ダンススタジオのリフォーム工事

    ダンススタジオ(町屋6丁目)のリフォーム工事がいよいよ始まりました。
    まずは、現在あるトイレ、流しの解体から始まりました。
    そして、いよいよ壁面の塗装工事。
    ダンスの先生は壁面の色には大変、気を使われていました。
    白色の壁面ですが、少し色を入れています。
    本日、先生が来られた色味を確認されたところokでした。
    事前に塗装業者の人もいい色だと言っていましたが、やはり、色々なところでダンスをやられた方なので、ぴたりと色をもって来るものだと思いました。
    (ダンスの先生が、一番気を使われていたのは床になります。打合せをして感じていましたが、おそらく床の誤差は0.1mm以下の世界なのだと思いました。製図で、0.1mm~0.2mmを感覚で線を引きますが、その感覚よりももっとミクロな世界だと思いました。現役ダンサーはすごいというところです。)
    今回の工事の大きなポイントのひとつに防音工事がありますが次回に掲載します。

  • 可動間仕切り・引戸(ベッドコーナー)

    可動間仕切り・引戸(ベッドコーナー)

     
    吊戸を開けっ放しにしたところです。吊戸なので、レールがありません。ガイドも床にはつ
    けませんでした。床の一体感にこだわっています。

     

    ベットルームの可動間仕切りの例

    1LKのリフォームを行い、ベッドコーナーをもうけたものの写真を掲載しました。
    条件として、ベッドコーナーは普段はオープンな状態である。しかし、お客様が来たときはベッドコーナーを閉じる状態にする。
    オープンな状態を求めていたので、引き戸の高さは2350mmの特注にしました。
    引き戸はレール式です。
     
    引戸の高さを業者に尋ねると、2300mmは難しいと言われました。反りがでてくるため。また、レールの場合納まりが難しいからです。
    (吊戸式にすれば、納まりは簡単になりますが、開け閉めの不安定な感じが出てきてしまうと思います。)
     
    下の写真は高さ、2350mmの引戸です。
    クローズの時の扉、はり、建具の関わりあいがむずかしいです。
     


     

    リビングと洋室の可動間仕切りの例

    可動間仕切りではないのですが、引戸の例になります。
    下図は引戸を開けたところです。

    実際、このリフォームをして住んでいる方は、ほとんど扉を開けて生活しているとのことです。開放感が違うと言っていました。
    レールがない吊戸なので、床の一体感があると言っていました。
     

  • レンダリングについての参考例です

    sketchupで作成したものをレンダリングしたものの参考例です。
    お客様との打合せ時には、具体的なものを提出とすることはなかなできませんが、業者同士でイメージを確認する際には色々と使えています。
     
    dance
    スタジオ案・元図
     

    スタジオ案・レンダリング後

  • sketchupでプレゼンをしています

    お客様のところで内装工事のプレゼン資料を作成しました。下図の上にスケッチアップで仕上げました。これにlayoutで注釈を入れて完成になります。打合せの時の意思疎通がはかれ、勘違いなどを防いでくれます。色についても同時に打合せしていただけました。色については全体的に変更になります。お客様との打合せは、あと1,2回行うと思います。(計5、6回の打合せ。)。

  • 雨漏りがありました。

    前回の台風の時、雨漏りなどなかったと思っていたら、残念ながら２件、雨漏りがありました。１件目は、台風で壁に亀裂がはいったためでした。かなり、濡れていました。もう１件はパラペット部分のつなぎ目がけ原因でした。応急処置は今日中にできました。明日から、また、雨が降るので、なんとか間に合ってよかったです。しかし、台風の被害は年々増加している感覚があります。