公式LINEです
本物件は都営三田線西巣鴨駅徒歩7分のところにある賃貸物件になります。車の出入りがしにくいところですが、その代わり音が静かな地域になります
| 所在地 | 北区西ヶ原4-63-3 |
| 交通 | 都営三田線 西巣鴨 7分 |
| 賃料 | 80000円 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷金 | 1ヶ月 |
| 構造 | 木造 |
| 設備 | バス・トイレ別、ガスコンロ可、室内洗濯機、エアコン設置済み、都市ガス |
| その他 | 賃貸保証会社加入要、家財保険加入要 |
今回のリフォームでおしゃれになりました
物件についてのお問合せはお待ちしています
小さなことでもお気軽にお問合せいただければと思います
不動産の仲介は、人と人をつなげることだと思います
売りたい人と買いたい人をつなげる
わかりやすいです
今は、他よりも高く売る、他よりも安く買うのが重要です
しかし、そのうち、
どのような人に売りたいか、どのような人から買いたいかになると思います
少しでも、他よりも、高く売れれば良い(安く買えれば良い)という時代は、近いうちになくなると思います。
ネットが進んでいるので、バカみたいに高く買う人、安く売る人はいなくなると思います。
金額は一定になってくると思います。
金額ではなく、どのような人から買うか、どのような人に売るかが、重要になるのではないかと思います。
人が主役の時代になると思います
色々な金融機関がありますが、住宅ローンの厳しい金融機関はどこかと聞かれたら、まあ、色々ありますが、auの自分銀行ではないでしょうか?
auの自分銀行でローンが通った人の話聞いたことありません
私の周りだけなのでしょうか?
最近では住宅ローンも色々と変わりました。
住宅ローンはどんどん、借りやすくなったと思います。
金利も低いです。
1%の金利では高いといわれるのが、住宅ローン金利です
1%で借りれるならば借りていたほうがお得だと思います。
1%金利なんて、昔では考えられませんでした。
頭金無しでも全額借りれるところもあります。
頭金3割だすならば、優良な方になります
本契約無しで住宅ローンの本審査を申し込めるところも多数あります。(最近知りました。びっくりです)
抵当権、担保無しでも借りることができます。
住宅ローンを制するものは、不動産仲介を制すると思います
旧年中は大変お世話になりました。
本年もよろしくお願いいたします。
2021年 元旦
新型コロナについて、心配になったので、ネットで調べてみました。
不動産屋さんが調べたものなので、間違いがたくさんあると思います。
以下は、フィクションです
医療業界では、新型コロナについて色々とわかってきたたいです。
新型コロナは血管にダメージを与えるウィルスらしいです。
血管を詰まらせるみたいです。脳梗塞、心筋梗塞をイメージしました。
人は酸素を吸って二酸化酸素を吐く
酸素は肺に貯まる
肺には肺胞があり、肺胞には毛細血管がある
二酸化酸素を酸素に変える
しかし、毛細血管が詰まっているので、二酸化酸素から酸素への交換ができない。
血管が詰まっていく状態で自覚症状はないと思われる
段々と体の中の酸素が少なくなっていき、ある時点で症状がでてしまう。
若い人にコロナの症状がでないのは、血液がサラサラしているからだと思います
高齢者の方、お酒飲む人、タバコすう人、肥満な人は血液がサラサラしていないため注意が必要です。
私は肥満ですので、注意が必要になります
お酒は、できるだけ飲まないようにしています。一ヶ月にビール3～4本くらいにしています。お正月も一口、二口だけにしました。いつもだとお正月は一升くらい飲みます。
肥満対策はしていませんでした。緊急を要します。脂肪自体、炎症が発生しているらしいです。
血液をサラサラにする。血管のつまりを溶かす。炎症を抑える薬を使うことをしているみたいです。
治療をうけられれば、助かる可能性が高いと思います。
医療崩壊になると簡単に助かる治療でも亡くなることがありますので、医療崩壊だけは阻止しなければならない。日本の医療の高さは、googleで調べただけでわかります。
マスクをする。ウィルスが口、鼻から入ってくるのを防ぐ。マスクはウィルスからみると目が粗いから効果がないと最初言われていましたが、実際は効果があるらしいです。ウィルスの飛沫の被爆を防ぐ効果はあります。一度に大量のウィルスの被爆を防ぐことは大事です。
うがいをよくするようにしています。今回のウィルスは口の中、唾液でかなり見つかるらしいです。大阪府知事はイソジンが対策として良いと以前言っていました。エビデンスはなく、カンで言ったのだと思いますが、あたっているような気がします。
手洗いをする。手から口、目へのウィルスの侵入が多いらしいです。できるだけ手洗いをしています。
納豆をたべる、青汁、お茶を飲む。血液をサラサラにします。血栓を作りにくくします。それ以外にもワカメ、酢が良いらしいです。
睡眠をとる。ストレスを溜めない。ストレスを溜めると免疫力が弱くなります。睡眠をちゃんととることが免疫力を高めます
最後にダイエット。痩せて脂肪を落とすことが大事ですね。
千代田線町屋駅徒歩3分の売買マンション
外観タイル貼りのマンションになります。
1階に郵便局があります。
目の前にセブンイレブンがあります。買い物に便利です。
ワイドバルコニーです
他にも間取りはいくつかあります
さすが、googleさんである
この期間の予測死者数は９２９人である、予測感染者数は77,124人
１２／１５～１２／２０までの感染者予測は、
この期間の予測死者数は５１２人である 予測陽性者数は５３,３２１人
９２９／５１２=1.8倍・・・死者数
７７,124/53,321=1.4倍・・・陽性者
2倍まではいかないが、１．５倍近くで上昇していることになる
大晦日、正月で感染者が一気にあがるのではないかと思われる・・・・
この期間の予測死者数は５１２人である 予測陽性者数は５３,３２１人
googleのサイト COVID-19
データーで有無を言わさない姿勢には頭が下がります
AIの時代を感じさせます。
2020/11/15～2020/12/12までの北海道の予測データ
予測される死亡者数 116人 予測される陽性者数 16,877人
2020/11/15～2020/12/12までの東京都の予測データ
予測される死亡者数 43人 予測される陽性者数 10,164人
と出た。GOOGLEさん自体、不完全な予想データといっているが、他のデータと組み合わせて活用する事はできるとも言っているので、信用度はまあまあ高いと思って良いと思う。
11/16日から28日間後の北海道の予想データである
グググッと陽性者数が増えていくのがわかる
12/12では1日あたりの陽性患者は1300件となっている
北海道の状況は深刻だといえる
googleのコロナ予想に気温との関係グラフがみあたらなかった。
気温とコロナの関係も気になるところである
スケッチアップでの設計図の書き方になります
The plug-in used DIBAC and GRID.
By combining these two plugins, you can draw a drawing with the center line.
SketchUp is not good at single grids, and I think many people take time to get the center dimensions, but it’s easy.
1.Draw a grid with the GRID plugin.This time it was 910mm.
2.Draw a dimension line.This work can be the last one.
3.Create a wall with DIBAC.I set the wall thickness to 105.
4.You can change the wall criteria with Tab.Based on the center of the wall.
5.Write windows and doors
6.Hide the grid. Not deleted
7.Set up a group. To launch with DIBAC
8.Launch to 3d
The method of drawing a drawing from the center line makes a big difference when you insert the SKP file into LAYOUT.
This is because it is easy to measure.
A long time ago, there were 3D methods by pulling drawings from JWW etc., but it became necessary.
LAYOUT can present models created with sketchup.
Moreover, you can now copy the Excel table.
①First, the layout screen
The summary created in Excel is attached here.
②Next, create a summary in Excel.
②Then attach the Excel table to the layout.
I have just attached a summary.
Caution)
※jww is excellent software.It’s not good at matching, but it’s good for drawing drawings quickly.There are also many external transformations (plugins in SketchUp).Confirmation application drawing is software that can be written in about 1 hour.
Reference example
★歯科クリニックカウンターDental clinic counter
★事務所カウンターOffice counter
★3DチェックをしようLet’s check 3D
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TEL:03-3892-1421
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