ブロックの外壁にタイルを張りました。
ブロック壁が汚かったので、レンガ風のタイルを試してみました。
左側がタイルを張った後、右側が張る前のものです。
全体にタイルを張ってみると、随分と雰囲気が変わりました。
家がとても古いため、レンガ風が良く映えます。
このタイル壁を担当したのは弊社にご協力いただいている職人の方です。とても腕がよい方なので、もしご興味のある方は、弊社にご連絡おまちしております。
投稿者: kikaku
-
外壁ブロックのタイル張り
-
東尾久3丁目の売り物件について③ 物件概要
■物件概要
■所在地. 荒川区東尾久3-25-2 ■交 通. 赤土小学校前徒歩３分 ■価 格. 5050万円 ■権 利. 所有権 ■土地面積. 85.53㎡ ■建物面積. 138㎡ ■用途地域. 近隣商業地域 ■建蔽率. 80% ■容積率. 300% ■その他. 契約時に仲介手数料 売買価格の3%+６万円がかかります ■備 考. ―
■■ 赤土小学校が近くにあります。
商店街通り沿いです。
plan
photo 1
photo 2 吹き抜けになっています
■■ 5LDK ■■ 日当たり良い ■■ トイレ、風呂別 ■■ オートバス ■■ ウォシュレット ■■ 収納多し ■■ 室内洗濯置場 ■■ システムキッチン ■■ エアコン付 ■■ 電動シャッター ■■ 車庫付 ■■ 屋上 ■
■■■ M A P ■■■
[map addr=”東京都荒川区東尾久3-25-2″]
※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。 -
売り物件のお知らせ 東尾久3丁目
東尾久3丁目の売り物件の写真を掲載いたします。
-
桃野荘駐車場|町屋1丁目|賃料 23,000円
桃野荘駐車場 空きなし (2016/07/12現在)
町屋駅から徒歩5分のところに1LDKの賃貸物件です。買物便利です。エアコン２台付
■物件概要
■所在地. 荒川区町屋1丁目27-10 ■交 通. 千代田線 町屋駅 徒歩5分 ■間 取. ————————– ■賃 料. 2.3万円 ■管理費. —————————- ■礼・敷. ―ケ月／1ヶ月 ■面 積. ————————– ■築年数. ————————– ■構 造. ————————– ■総戸数. ————————– ■保 険. ————————–
間取 photo 1 photo 2
■■■ M A P ■■■
[map addr=”東京都荒川区町屋1-27-10″]
※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。
***
***内覧希望の方は下記にお名前とメールのご記入お願いします。***■■■ 空状況・内覧希望
■■■ 所在地 荒川区町屋1丁目27-10
■■■ 物件名 桃野荘< 空き状況、内覧希望など、お問い合わせの皆様へ>
物件の内覧を希望の方は、恐れ入りますが、下記よりお願いいたします。 電話でのお問い合わせは「TEL03-3892-1421」になります。
以上になります。メールアドレスをご確認の上、送信ください。電話連絡がご希望の方は、コメントにお電話番号をご記入お願いします。。
物件の説明は以上になります。どうもありがとうございました。
➡ホーム画面に戻る -
町屋1丁目屋根付き駐車場 23000円
屋根付き駐車場の募集になります。
賃料は23000円です。
場所は町屋駅徒歩5分のところになります。 -
売り物件のお知らせ 東尾久3丁目 戸建住宅
東尾久3丁目での売物件が予定されています。
価格は5050万円です。
土地は約80㎡になります。
建物は鉄骨造の４階建てです。
設備は電動シャッターなどがついています。
下記が間取りになります。吹き抜けのあるタイプです。
部屋数は駐車スペース、ダイニング、リビングの他に5部屋あります。
大変広いです。
-
荒川区の売物件募集中!!
当社は荒川区周辺で、売却物件を募集しています。
特に、専任媒介契約でも一般媒介契約でも問いませんので、なかなか決まらない物件などありましたら、お気軽にご連絡ください。
※当社の場合は他の不動産業さんにも物件情報を流通いたしますが、他の不動産業さんに流してもらいたくない場合は、情報をながしません。
-
賃貸町屋・エーデルハイムサカイの空き予定
町屋駅徒歩1分のところに賃貸物件がでました。
オートロックのマンションでオートバスなど設備が豊富です。
また、洋室も9帖と広いです。
４階なので、日当たりも良いです。
詳しい物件情報はこちらからどうぞ -
賃貸の空室率35%について
賃貸の空室率が35%になったとニュースでながれました。
でも、空室率が増えたからといって家賃は極端には安くはなりません。
需要と供給のバランスから家賃が安くなるのと考えるのが普通だと思いますが、現実は違います。
家賃は空室率によって安くはならない。
なぜ、空室率が増えてもと家賃があまり下がらないかというと、部屋が１年間、3年間、5年間空いていようと、家賃を下げない大家さんはたくさんいるからです。
商売と考えていないから、需要と供給のバランスはなりたたない。
家賃をさげない大家さんの考え方として、
1.家賃を下げたら損をすると考えている。
1.生活できるお金はあるので、家賃を下げて人を入れる必要がない。
1.家賃を下げて、部屋に入れてからの苦情、例えばエアコンの修理などを考えたら、割にあわないと考えている。
空室35%の公表で打撃をうけるのが、
新築、築浅の大家さん、または、家賃保証でアパートを建てた大家さんです。
ローンの返済があるため、部屋を決めなければならない。
また、家賃保証会社から家賃の交渉がきます。
ただ、無理をして部屋を決めていくと、入居者の質が落ち、賃貸物件の価値が低くなってしまうので、注意が必要です。
賃貸物件の価値は不動産の立地、建物つくり、管理の仕方、入居者の質できまります。
賃料は空室よりも給与と関係
があると考えています。
給与が上がると家賃は上がる。給与が下がると家賃は下がる、です。