投稿者: kikaku

  • 3人家族で賃貸8万円のお部屋さがし

    今回、ご紹介するお部屋はエルドオール町屋になります。
    たまに、エルドール町屋と記載したりしています
     
    今回の間取りは、俗にいう振り分けタイプになります。
     
    下がその間取図になります。

    ダイニングキッチンを挟んで、洋室と和室があります。
     
    このような部屋だと、一般的には、子供が洋室、両親が和室を使用します。
    3人家族でも暮らせます。但し、子供が二人いる場合は、厳しいです・・・・。
     
    部屋の広さは40㎡あります。
    収納も各部屋10%あるので、標準といえるのではないでしょうか。
     
    南向きバルコニーで、風通しも良く、快適にすごせます。
     
    トイレを通ってお風呂が気になる方、いるかもしれませんが、最近のおしゃれな物件でもトイレとお風呂が一緒はよくありますし、よほど気になる方は無理ですが、住んでみたら、あんまり気にならないと思います。
    このような間取の場合、お風呂に入る時は、トイレが脱衣室代わりになります。
     
    このような間取りは、動線(人が生活する時の動き方)に無駄がないです。
    かんたんに言えば、廊下がない間取りです。
     
    だから、ひと部屋、ひと部屋が大きく取れるのです。
     
     
    ところで、図面では抜けてますが、トイレのとなりには洗濯置場があります。
    また、浴室に洗面器もあります。小さいですが、ないよりは、あったほうがよいのではないでしょうか。

    8/17現在まだ、この賃貸物件は空いています。
    興味を持たれた方は、下記からどうぞ
    エルドオール町屋について、詳しくは、こちらからどうぞ!!

  • JKK センターまちや 空室情報

    JKKセンターまちやの空室情報が更新となりました。
    2017.8.15現在です。
     
    705号室、1506号室、1604号室が空いています。
     
    センターまちやの間取り図です。南側のリビング、和室は広げると1室として利用でます 上は、1604号室になります。
     
    上は、705号室の間取になります
     
    当社に鍵はありますので、ご案内できます。
    センターまちや 当社はセンターまちや1階のお豆腐屋さん入って2階にあります。
    内覧したいときは、お気軽にお問い合わせください。

  • 物件さがし 完了しました

    お盆ですが、今日も物件さがしです。
    さがしているのは、猫2匹の飼えるマンションです。
    はたして、荒川区にそんな物件あるのでしょうか?
     
    大家さんがOKしても、マンションの場合は管理規約でNGになってしまいます・・・。
    なんとか、みつけれられる良いのですが。
     
     

  • 歯科クリニックのリフォーム案、検討(sketchup作品例)

    歯医者さんの内装planをsketchupで作成してみました。
    受付カウンターはRをつかっています。


    今回は、内装全部を行うので、あまり心配いらないのですが、カウンターだけの交換となると、なかなか難しい作業となるところでした。
    R部分は一体もので作らないといけません。合体してつくる方法だと、長い間つかっているうちに、接合部分にずれが生じてしまうからです。


     
    ともあれ、今回はボリューム部分でイメージをつかむ作業となります。

    この配置だと、受付部分が狭くなってしまいます。
    平面図や、寸法でおった場合は、大丈夫なのですが、パースでみるとイマイチです。
    もう少し、カウンターの位置の補正が必要だと感じます。
     
    sketchupはplanを検討するのに立体で考えられるので、便利です。

    関連おすすめ記事です

  • 西尾久、一戸建住宅 (荒川区売買物件)

    西尾久に一戸建物件がでました。

    3階平面図

    2階平面図
    1階平面図
    になります
    下には外観と眺望と水回り部分のキッチン、トイレ、浴室をのせました

    築浅ですので、少しの手入れで住むことができます。
    まだ、入居中ですので、詳しいことはかけませんが、興味があれば、お問い合わせお待ちしています。
     
     

  • ライオンズプラザ町屋(荒川区売買物件)

    荒川区町屋3丁目にあるライオンズプラザ町屋の仲介を依頼されました。
    広さは、65㎡、価格3980万円になります。

    タイル貼りの豪華なエントランスホールになっています。
     
    町屋駅から徒歩5分のところになります。
    日当たりは良いです。
    内部の写真とってきましたら後日掲載いたします。
    この物件は非公開物件なので、suumo、HOME’Sには掲載していません。
     

  • コスモアクアージュ東京EAST(荒川区売買物件)

    荒川区町屋7丁目のマンションの仲介を任されました。
    本物件は、駅から徒歩14分になります。
    現在は、大規模修繕中で、外壁をなおしています。
    平成17年築で10年前になります。まだ築浅です。

    ホテルみたいな、豪華なエントランスになっています。
    また、オートロック設備もあり、安全です。

     
    部屋は南西住戸になります。
    日当たりも良いです。
    専有面積、72.70㎡と広くなっています。

     

  • ライオンズマンション荒川自然公園 (荒川区売買物件)

    ライオンズマンション荒川自然公園の説明になります。
    本マンションは1988年築で荒川8-12-22に位置します。
    千代田線町屋駅より徒歩18分となっています。
    専有面積は61.50㎡ですが、廊下が少ないため、各部屋は広くなっています。

    管理費、修繕積立金併せて2万円以下となっています。
    オートロックなどの設備もあり、安全です。
    間取は、南西バルコニーで景色はよいです
    眺めの良いバルコニー
    内装は現況のままで、リフォーム費用は相談となります。
     

    ■物件概要

    ■所在地. 荒川区荒川8丁目12-22
    ■交 通. 千代田線 町屋駅 徒歩18分
    ■価 格. 3280万円
    ■権 利. 所有権
    ■延床面積. 61.50平米
    ■構造. SRC造
    ■用途地域. 工業地域
    ■管理費. 8,800円
    ■修繕積立金. 1,320円
    ■その他.
    ■備 考. 南向き

     
     南西向きマンションになります。 
     

    ライオンズマンション荒川自然公園

    photo 1

     
     


     3LDK   日当たり良い  トイレ、風呂別   オートバス   ウォシュレット  収納多し   室内洗濯置場   システムキッチン  ワイドバルコニー 
     

      M A P  

    [map addr=”東京都荒川区荒川8-12-22″]


     

    ※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。

     

  • 売買版のホームページをリニューアルしています

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