タグ: 賃貸

  • Do you get a house to rent or buy?

    Do you get a house to rent or buy?

    Are you wondering whether to rent or buy a home?

    There has been a long-standing controversy over “whether to borrow or buy”.

    Which is benefit rent or

    As a result

    You had better buy !

    In the future you are able to sell your property.

    Housing loan is a like saving.

    you can’t save even if you pay the rent every month.

    If we repay the loan it will reduce the balance.

    If the loan ends when you sell your house, you have money left.

    What to worry about when buying a house

    Purchase price >>>>> Sale amount

    This is the case when the price drops extremely.

    Hello.
    I’m Ishii from sale.
    Rent VS Buy.
    Which is better rent or buy?

    Which is better?

    It’s better to buy.

    I see.
    It’s a good deal if it sells higher than when you bought it

    Oh,Yes !

    If you are paying monthly rent, we recommend you to buy it.

    If it’s not a new condominium, it’s okay first.

    If it’s a second-hand property, you don’t have to worry about it.

    In the case of second-hand properties, there are many cases where the amount bought = the amount sold.

    Hermit crab Shisutemu system!!
    This is the purchase method I recommend to customers.
    First of all, I think it’s better to buy a cheap house.

    At least you get better than renting.

    Cash remains when sold。

    If you’re wondering whether to rent or buy a home, we recommend buying one.

  • 【KIKAKUKAN/ Company Information】  

    【KIKAKUKAN/ Company Information】  

    You can contact our company, see the information below.

    TEL:03-3892-1421

    info@kikakukan.com

    社名
    有限会社企画情報館
    代表者
    米田順一
    本社所在地
    〒116-0002
    東京都荒川区荒川7-50-9-108(案内店)
    TEL. 03-3892-1421
    FAX. 03-3892-1422

    コメント
    当社は2005年に設立しました。企画情報館は京成不動産内で営業しています。京成不動産は祖父の代から営業しており、創業して50年、地元で不動産業を営業しています。地主様との付き合いもさせていただいています。
    企画情報館の名前の通り、「企画」と「情報」を集め、合わせることをめざしています。創業してなんとか10年たつことができました。古屋、空き地、借地などからのの資産活用、建物メンテナンス、防水工事、内装工事などからの資産価値の向上をめざし、賃貸物件のオーナー様については空室対策につなげています。
    また、インターネットを通して、地元でしかしらない不動産情報を紹介することをはじめ、企画、設計方法から、借地、相続など、建築、土地に関すること、住まいに関することを紹介していきます。
    当社所有物件について
    現在、空室はありません。出てもすぐに決まる人気物件ですが、一時期決まらない時がありました。内装工事に費用をかけすぎて、家賃設定を高くしすぎたためです。予算とメンテナスのバランスを考えることが重要だと思います。

  • Green Corp Machiya Mansion rent 130000YEN per month

    Green Corp Machiya Mansion rent 130000YEN per month

    Green Corp Machiya is a 2-minute walk from Machiya Station

    Sakura’s blooming is beautiful in spring


    There are two convenience stores, Seven Eleven and Familymart at Keisei line Machiya station, very convenient and the corp is located about 2-minute walk from there.

    https://youtu.be/NvN5uTcDRi4

    Green Corp Machiya Manshion

    It is a floor plan of Green Corp Machiya Mansion.

    It has a 2LDK floor plan.

    There are Japanese-style rooms and Western-style rooms, and there are 13.2 tatami mats in LD.

    The exterior will be a white-based building and Sakura’s blooming is beautiful in spring.

    In addition, the entrance hall has slopes and solid handrails, making it an elderly-friendly design.

    There is an elevator at the end of the slope

    The elevator has windows so you can check for suspicious people.

    The living room is large

    Room photos

    MAP

    Pictures

  • 今年は長雨でカビがすごかった

    今年は長雨でカビがすごかった

    今年の長雨は異常です。


    7月いっぱい雨でした。ようやく、梅雨明けしました。
    16日間連続雨は観測史上最長とニュースしていました。
    温暖化の影響らしいです。
     
    このような長雨のため、賃貸ではカビの苦情がでました。

    白いカビと黒いカビがあります。

    白いカビは人がいない時に発生するカビ。黒いカビは人の脂などが繁殖するカビとなります。
    今回の長雨で発生したカビは白カビが多いです。
     
     

    畳の部屋はカビが繁殖しやすい

    フローリングの部屋は以外にカビが生えないのに畳の部屋にカビが発生する
    原因は畳の結露かなと思います
    畳と下地との間に地面からの湿気が上がってきてカビが生えるのかなあと思います
     

    窓をあけるのは良いとはいうけれど

    雨の降っている日に窓をあけると、換気よりも湿気がはいってくるのではないでしょうか?
    畳は水分を吸収するので、雨の日の換気は微妙です。
    今回みたいな長雨の場合は、カビは発生しやすくなります
     

    カビを抑えるためには、エアコン(冷房)が良いと思います。

    私の経験によるとなので、間違えている可能性も高いです
    除湿はあまりきかないと思います。
    カビの生えた部屋の方は、エアコンをあまりかけていませんでした。
    なぜ、エアコンの冷房に効果があるのかはよくわかりません。
    本当に効果があるのかもよくわかりません。
    エアコンの仕組みにあるのかな?とも思います
    エアコンはカビが繁殖しやすいので、フィルターの掃除などは行った方が良いでしょう

  • 広々3LDK賃貸:荒川区町屋の生活便利な場所

    広々3LDK賃貸:荒川区町屋の生活便利な場所


    荒川区町屋駅近で便利な立地の賃貸マンション、スターハイツ町屋301号室。手頃な賃料ながら広々3LDKで、和室・洋室を兼ね備え、快適な家族生活を実現します。また、全室開口部分があります
     

    間取

    • 使いやすい3LDKの間取り
      和室2室、洋室1室を備えた、バランスの良いレイアウトが特徴。各部屋が独立しているため、プライバシーも保ちやすく、家族それぞれが快適に過ごせます。
    • 収納スペースが豊富
      各居室に収納があり、日用品や季節ものの収納にも便利です。物が多いファミリーにも安心の設計です。
    • 動線がスムーズなLDK
      リビング・ダイニング・キッチンが一体化した空間で、家事動線がよく、家族とのコミュニケーションも自然に深まります。
    • 採光・通風が良好
      バルコニーに面したお部屋があり、自然光や風を取り入れやすい設計。明るく爽やかな住空間を実現しています。

     

    賃貸物件概要

    賃 料9.5万円
    所在地荒川区町屋6-16-6
    交 通千代田線町屋駅徒歩15分
    間 取3LDK
    礼 金1ヶ月
    敷 金1ヶ月 
    構 造SRC蔵
    面 積49.31㎡
    築 年1980年
    現 況空室

     
     
     

     

     

    POINT2

    【間取りの特徴】

    バス、トイレ別、2面採光、シャワートイレ、振分け物件、畳 洋室 洋室のタイプになります
    豊富な収納スペース
     
     

  • [グリーンコーポ町屋]/賃料13万円/2LDK

    [グリーンコーポ町屋]/賃料13万円/2LDK

    町屋駅から徒歩2分のところにグリーンコーポ町屋

    春は、桜がきれいです

    京成線町屋駅から徒歩2分、駅前にはセブンイレブン、ファミマもあり便利です

    グリンコーポ町屋

    グリンコーポ町屋の間取図です。

    2LDKの間取りになります

    和室と洋室があり、LDはなんと13.2帖あります

    外観は白を基調とした建物になります。春は桜がきれいです

    また、エントランスホールには、スロープ、しっかりとした手すりがあり、高齢者にやさしい設計となっています。

    スロープの先には、エレベーターがあります

    エレベーターは窓があり、不審者のチェックができます

    リビングルームは広いです

    室内写真

    MAP

    写真

  • [ライオン堂貸店舗] テナント物件、町屋駅徒歩4分、賃料12万円

    千代田線町屋駅から徒歩4分の賃貸物件、テナントの紹介です。

    町屋二丁目の都電の駅が近いです

    写真で紹介されている真中の店舗になります

    賃料は12万円、礼金2ヵ月、敷金2ヵ月の物件になります

    築年数は古いです。

    飲食店可になります。

    内装の紹介です。現況のままでの引渡になります

    現況引渡になります

  • 荒川区の治安の良さー東京23区内12位

    荒川区の治安の良さー東京23区内12位

    東京23区内中、荒川区の治安の良さは上から数えて12位とのことです。

    周りの方はほとんど町屋出身。地元愛が強い方が多いですね。

    保護者の方たちに聞いてみると、たいていどちらか町屋出身です。

    親御さん2代、3代、もしくは4代同じ小学・中学出身、という感じでしょうか。

    千代田線は混んでいますが、オフィス街の大手町、官庁・霞が関など一本で通勤できますし、便利ですよね。

    大手町から西のほうに行けば行くほど、賃貸、分譲金額が高くなりますので、そう考えると町屋はおすすめです。

    実際荒川区立のすべての公立公園には防犯カメラが設置されておりますので、安心です。

    参照:荒川区HP https://www.city.arakawa.tokyo.jp/smph/kurashi/bosaibohan/bohan/bouhan-camera.html