不動産の心理的瑕疵について

不動産の売買では、瑕疵については告知しなければいけない。見ていてもわからなかった瑕疵は、かくれた瑕疵になります。物理的な瑕疵については、分かりやすいが、心理的な瑕疵については分かりにくい。

 

一番わかりにくいのは、自殺の瑕疵になります。

自殺は瑕疵なのか瑕疵ではないのか?

隣の部屋が自殺は瑕疵なのか?

隣の隣の自殺は瑕疵なのか、瑕疵ではないのか?

10年前の自殺は瑕疵なのか、瑕疵ではないのか?

100年前の自殺はかしなのか、瑕疵ではないのか?

 

これらの結論はでていません。

自殺したことを知っている場合、買主に対して告知することがのぞましいと思われます。

 

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