タグ: 賃貸

  • 本日、チラシを折り込みました

    本日、折り込みチラシを行いました。
    久しぶりのチラシです。
    物件の仕入れが不足しているので、強化です。
    物件の売却をご検討中の方、是非、ご連絡ください。

     
    当社には、次のようなお客様いますので、ぜひご紹介お願いいたします。
    (荒川区、町屋、荒川、東尾久エリア 限定)
    ●土地・戸建を探しているお客様
    20坪程度の土地をさがしています。当社の知り合いの方になります。地元のお客様です。(他の不動産屋さんは、営業がしつこすぎて嫌になっています)
     
    ・借地物件で、価格の安い物件をさがしています。立地にはこだわっていません。4人家族です。
     
    ・夫婦のお客様です。車庫付きの物件をさがしています。今、賃貸を借りています。道路が広いところが希望です。
     
    ・4人家族のお客様です。マンションと戸建て、両方でさがしています。価格が3500万円前後になります。
     
    また、売買についての記事やサイトも掲載していますので、よろしければどうぞ。
     
    ※参考記事
    物件を高く売るのは難しい
    不動産を高く売る方法
     
    当社売買サイト
    仲介のポイント、荒川区の売買物件などを掲載しています。
    企画情報館・売買サイト
     

  • 従業員、新しく入りました

    従業員が新しく入りました。
    女性の方になります。
    賃貸物件の案内などを行います。
     

  • トイレ共同アパートの賃貸について

    トイレ共同、風呂なしアパートの賃貸で最初に考えることは、賃料設定ではないでしょうか。
    最近ではシェアハウスが流行っておりますが、リフォーム代はそこそこかかるため、現況のままで貸したいものです。
     
    荒川区の相場だと2万円くらいです。
    駐車場とおなじくらいです。
     

  • 契約書の収入印紙

    契約書の収入印紙

    収入印紙 平成32年4月1日迄

    不動産売買に関する収入印紙

    売上代金の収入印紙

    記載された受取金額が 
    5万円未満非課税
    5万円以上100万円以下200円
    100万円を超え200万円以下400円
    200万円を超え300万円以下600円
    300万円を超え500万円以下1千円
    500万円を超え1千万円以下2千円
    1千万円を超え2千万円以下4千円
    2千万円を超え3千万円以下6千円
    3千万円を超え5千万円以下1万円
    5千万円を超え1億円以下2万円
    1億円を超え2億円以下4万円
    2億円を超え3億円以下6万円
    3億円を超え5億円以下10万円
    5億円を超え10億円以下15万円
    10億円を超えるもの20万円
    受取金額の記載のないもの200円

    https://www.nta.go.jp/publication/pamph/inshi/pdf/zeigaku_ichiran.pdf

    (さらに…)
  • 賃貸物件のセルフリフォームは失敗することもあります

    賃貸物件で大家さんが自分自身で内装を行うことがありますが、やりすぎには注意しましょう。
     
    当社では、セルフリフォームは良いとすすめていましたが、なにごともやりすぎは良くないです。
     
    時間のある大家さんならば、リフォーム代を安くするため、自分自身でリフォームを行うことができます、と当社は進めていましたが・・・。
    やりすぎると、かえって費用が高くなってしまいます。
    失敗する確率も増えていきます。
     
    また、費用が高くなるだけでなく、時間もかかってしまいます。
    本末転倒になってしまいます。
     
    一見、簡単そうだからと始めたリフォームが段々と深みにはまってしうことは、よくあること。深みにはまった時点で失敗したと思って、あきらめることが大事です。
     
    立て続けに、リフォームで失敗して、根を上げた大家さんがいたため、本記事を投稿しました。
    あまり、無理はしないことが、成功する秘訣になります。

  • 賃貸貸家のお知らせ

    賃貸物件のおしらせでご紹介した物件ですが、写真や動画を新し追加したので、掲載いたしました。
    駐車スペース付になりますので、ご覧ください。



     

  • 賃貸物件のお知らせ エーデルハイムサカイ空き情報

    来月の初めにエーデルハイムサカイの2階が空きます。
    駅徒歩1分の物件になります。

    石張りのタイルになります
     

  • 賃貸・町屋駅徒歩10分・1DK・75000円・ヤシマハイツ

    荒川区町屋8丁目ヤシマハイツ 1DKが75000円で空きました。
    南向きになります。
    2人入居可、事務所使用可です。
     
    千代田線町屋駅から徒歩10分のところにあります。
    和室8畳、ダイニング・キッチン5.5帖になります。
     
    鉄骨造3階建ての3階の最上階になります。
     
    シンク・エアコンは新設になります。
     
    planは下記の通り

     
    [map] 荒川区町屋8-3-20[/map]

  • 戸建て賃貸のお知らせ(予告)

    町屋駅徒歩1分の戸建て賃貸が空き予定となりました。
    賃料は12万円を予定しています。
    2LDKの間取で天窓、エアコンなどがついており、また設備はオートバスをはじめついています。