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昨日、駅前にある売買物件の下見に行ってきました。
お客さんが投資用で購入するための物件で、お客さんのかわりに物件を見てきて、よいか悪いかを判断したり、写真などを撮影してきて、お客様に写真をメールしたりする仕事になります。内覧代行になります。
 
今回、内覧した物件は駅近くにある物件でした。間取などは事前に知っていましたが、実際に見てみると内装が思っていた以上に悪かったです。
賃貸するには、最低限のリフォームが必要だと思いました。物件の写真を撮影し、事務所にもどり、お客様にかかる、リフォーム費用、仲介手数料、登記料などの概算をだしたところ、よそのお客さんで買い付けが入ったとの連絡をうけました。
 
今の時期、物件が決まるのは早いですが、思っている以上に早く決まるのには驚きました。

従業員が新しく入りました。
女性の方になります。
賃貸物件の案内などを行います。
 

トイレ共同、風呂なしアパートの賃貸で最初に考えることは、賃料設定ではないでしょうか。
最近ではシェアハウスが流行っておりますが、リフォーム代はそこそこかかるため、現況のままで貸したいものです。
 
荒川区の相場だと２万円くらいです。
駐車場とおなじくらいです。