新生活楽々スタートプラン
■物件概要
東京メトロ千代田線北千住駅徒歩10分
| ■所在地. | 足立区千住中居町14丁目1番 |
| ■交 通. | 千代田線町屋駅徒歩1分 |
| ■間 取. | 3LDK |
| ■賃 料. | 130,000円 |
| ■管理費. | 3,000円 |
| ■礼・敷 | 0・0 |
| ■面 積. | 89㎡ |
| ■築年数. | S63 |
| ■構 造. | 鉄骨鉄筋コンクリート造 4階建 |
| ■総戸数. | 0 |
| ■保 険. | 指定の火災保険加入 |
| ■備 考. | 即入居可 |
タグ: 管理
賃貸管理とは如何にあるべきか。いろいろと問題を発信しています。
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「賃貸・千代田線・3LDK」賃料130,000円|東京メトロ千代田線北千住駅徒歩10分|マリーハイム 302号
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「賃貸・町屋・2LDK+S」賃料12.5万円|東京メトロ千代田線町屋徒歩1分|セブン・ナルケマンション
光ファイバー可
■物件概要
東京メトロ千代田線町屋徒歩1分
■所在地. 荒川区荒川7丁目36番3号 ■交 通. 千代田線町屋駅徒歩1分 ■間 取. 2LDK+S ■賃 料. 12.5万円 ■管理費. 15,000円 ■礼・敷 0・2 ■面 積. 63.63㎡ ■築年数. H9 ■構 造. 鉄骨鉄筋コンクリート造 ■総戸数. 戸 ■保 険. 0 ■備 考. 即日入居可 -
「賃貸・町屋・1K」賃料7.0万円ー間取1Kー千代田線町屋駅4分ーマンション名セジュールウィット
『千代田線町屋駅徒歩4分。ALSOKホームセキュリティ搭載、防犯配慮型賃貸住宅。』
■物件概要
■所在地. 荒川区荒川4丁目 ■交 通. 千代田線町屋駅徒歩4分 ■間 取. 1K ■賃 料. 7.0万円 ■管理費. 4,500円 ■礼・敷. 1ケ月/1ケ月 ■面 積. 約23.48㎡ ■築年数. 平成27年3月 ■構 造. 軽量鉄骨造 ■総戸数. ー ■保 険. ー ■備 考. 更新時新賃料の1ヶ月相当分 町内会費4,800円(2年分) -
米田第一リフォーム工事
米田第一201が空きました。内装工事を始めることになります。外装工事は3月末までに完成させる予定です。内装工事はクロスの張替などを行い、きれいにします。
部屋が空いたときに内装工事を行いますが、オーナー様の悩むところだと思います。賃料を下げるべきか、設備を入れるべきかなどです。築浅、新築物件に対抗するにはどうしたらよいのでしょうか?
ところで
借りる方は何を求めているのでしょうか?
この場合2つの答えがあると思います。
初めて部屋を借りる方。
今賃貸に住んでいて、借り換える方。
初めて部屋を借りる方が求めているのは安心です。初めて一人で住むのですから、または、初めて結婚して、初めて部屋を借りるのですか、大変心配していると思います。新築、築浅の物件を選ぶのではないでしょうか?
借り換えの方は自立して住んでいるのですから、今住んでいて不満な点はわかっています。たとえば、家賃の高いところ、駅から遠いところ、コンビニが近くにないところなど。築浅物件に住むとはかぎらないはずです。
新築物件を選ぶ方は、一人暮らしの経験がない方だと思います。新築物件と家賃を比較した場合、新築物件は家賃が高い設定になっています。また、必ずしも、立地の良い場所には建っていません。そう考えると、新築、築浅物件に対抗することは簡単にできると思います。