賃貸

企画設計・不動産論

可愛いものが流行る?!

ストレスをためないためには・・・ 笑顔でいると幸運が来るというが・・・ そんなことをを考えていて、 最近、興味を持ち始めたのは、可愛いものです。 一昔前、女子高生が、「ちょーかわいい」という言葉があったのを...
不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

クレーマーが少なくなってきた

最近、賃貸クレーマー、減ってきた来たかな。 そんな感じがします。 一時みたいに、交渉好きの人も少なくなってきたのかなあ。 多少の不備はしょうがないと思う人、多くなってきたと思います。 これから先、クレーマーはもっと少なくなってい...
管理・空室対策

自動ドアの故障

管理している賃貸マンションの自動ドアが故障してしまいました。 このような、緊急を要する事故は、早く修理する必要があります。 まずは、故障のお知らせ。 賃貸マンションの住人の方に故障のおしらせ。 かなり重要な...
不動産情報館

中古アパート、売買情報   2階建3,980万円 年間 満室297万円想定 想定利回り6.2%

不動産の売買物件のおしらせです。千代田線町屋駅から徒歩8分のところにある1棟アパートになります。 投資物件で、利回りは6.2%を想定しています。 権利関係は所有権です。 土地の広さは約30坪です。 建物の築...
2019.06.18
中古物件のすすめ

賃貸事業で成功するには?

なぜ、賃貸投資に失敗するのか? それは・・・・ 新築物件を購入するからです。 新築物件を購入して、成功した人はあまり聞いたことがありません。 土地を所有している人が、賃貸物件を成功した場合・・・成功する人はいます。 ...
2019.06.09
中古物件のすすめ

住宅ローンを家賃で返済する

家賃で返済は面白いです。 一般的にいわれる、賃貸併用住宅です。 住宅ローンにルールがあり、なんでもかんでも、住宅ローンにはできません。 住居部分が全体の50%を超えなければ、住宅ローンは組めません 賃貸部分...