私道

企画設計・不動産論

荒川区の私道整備について

荒川区は私道整備に助成金を出しています。私道整備とは、私道の舗装、下水道工事になります。 整備基準として、 1.幅員1.2メートル 2.沿道の住戸が4戸以上 3.公道または整備された私道に接続していること 4.特定の所...
不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

42条2項道路の私道整備工事について

私道(42条2項道路)のトラブルについて 東京都の私道についてのトラブルに下水道の問題があります。 地主さんの承諾と合わせて費用の問題があります。 下水道管理ができていないのは、東京都の責任。 下水道トラブル...
2018.05.30
不動産・経済ニュースなど

私道トラブル 42条1項5号 道路について

私道のトラブルについて 私道のトラブルについて最高裁の判例を紹介します。 私道、位置指定道路(42条1項5号道路になります。)の最高裁の判例になります。 位置指定道路とは、よく建売でみかける道路です。 道路の...
不動産・経済ニュースなど

42条2項道路について(2)

建築物を建てるには道路に2m以上接していなければならない。 そして、道路を指定している法律は民法、道路法、建築基準法、道路交通法がある。 42条2項道路の告示3号本文に「基準時において、現に存する幅員4m未満1.8m以上...
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私道(42条2項道路)について

42条2項道路とは 建築基準法上の42条2項道路になります。 建築基準法上、道路は4m以上と定義されています。 しかし、4m以上なくても特定行政庁が認めた道路にかぎり4m未満でも道路とみなすことができます。 ...
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