借地権

借地権とは

借地権について-借地権はいくらになるか?

不動産業務で難しいのが借地権です。 1.借地権の誤解 借地権についてですが、なじみのない方には良く誤解されていることがあります。
2019.05.12
借地権とは

借地権の更新料トラブルについて

借地権のトラブルでよくあるのは、 借地権の更新料のトラブルです。 一般的には借地権の更新料は更地価格の5%前後になります。 (詳しくは、借地権の更新料の計算について) しかし、地主さんによっては、更地価格の10%、20%と請求してく...
2019.05.12
不動産情報館

荒川5丁目/借地権付一戸建/売買価格2,480万円/敷地98.25㎡/地代32,914円

町屋駅から徒歩7分のところにある3LDKの借地権付き一戸建て物件です。 南向きの戸建住宅になります。戸建住宅の前には広い駐車場があります。 ■物件概要 ■所在地.荒川区荒川5丁目■交 通.千代田線 町屋駅 徒歩7...
2019.04.21
借地権とは

借地料はどうやって計算してだせばよいのか?

借地料の計算方法 借地料の出し方についてです 借地料を設定するとき、又は、見直すとき、借地料の設定には頭を悩まします。 権利金がある時とない時によって、計算方法がことなります。 借地権の出し方には下記の方法...
2018.10.10
不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

借地権の売却の相談や借地権の更新時にかかる費用などの相談

借地について 今回の記事は、東京都宅地建物取引協会の「借地における各種承諾料の基準」他の図書を参考にしています。 借地権の相談 借地について、わからないことについて相談にのりたいと思います。 借地についての...
2018.10.02
企画設計・不動産論

借地権の新法と旧法、何がちがうのか、どちらが得か

新法の借地権 先日、借地権、新法の契約がありました。 一般的に言われている借地権とは旧法の方になります。 新法と言われる借地権は平成3年にできました。 新法と旧法の違いは下記になります。 新法旧法借地期間木造...
2018.09.21