中古物件を購入したときに考えなければいけない一つとして、デザインがあります。
 
中古物件は古くて汚いというイメージがあります。
新築物件と比較するとなおさらです。
 
古く ...

町屋駅のマンション市場についてレインズを基に調査すると下記の通りになる。
町屋エリア33件
荒川エリア34件
東尾久エリア25件
となっていた。(28.7/8 調べ)
価格帯は3LDK ...

旭化成のくい打ち問題があった時、つくづく新築マンションはわからないと思いました。
三井建設ほどの大手でも、基礎の手抜き工事をおこなってしまうからです。
建築業界では、おおかれ、すくなかれ、手抜き工事があります。一番は予 ...

不動産を購入した時に計算しなければならないのが、減価償却です。
減価償却とは、建物について、購入した価格を年数で経費でおとせることです。
減価償却があるから、賃貸投資は成り立つのです。
減価償却の計算方法は次の ...

中古物件&リノベーション

前回、昭和30年のリフォームした物件のオーナー様とお話しました。
オーナー様がDIYを行い、自分の住まいのグレードをあげています。
このオーナー様は、低予算で2世帯住宅を購入することが出 ...

不動産の購入と売却についてですが、今回はマンションについてです。
先日、リフォーム工事をしている時、オーナー様と新築マンションについての話をしました。
最近、新築マンションがたくさんたっているが、全部売却しているのでし ...