売買情報館 【売買・投資】 価格1780万円 /年間収入約220万円 /都営三田線「西巣鴨」徒歩8分/‐成約済み
point 「投資物件/利回り12%」
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中古物件のすすめ 中古物件&リノベーション
中古物件&リノベーション
前回、昭和30年のリフォームした物件のオーナー様とお話しました。
オーナー様がDIYを行い、自分の住まいのグレードをあげています。
このオーナー様は、低予算で2世帯住宅を購入することが出来、大変喜んで...
不動産・経済ニュースなど 消費税の免除について|事業用の賃貸オーナーが知っておくと良いこと。
賃貸オーナーが勉強しておくと良いことに消費税の免除があります。
だれでも、免除されるわけではありません。
免除されるには、2年前の売り上げが1000万円以下の場合になります。
消費税はお客様からもらいますが、納める必要があ...
企画設計・不動産論 アパート投資(ギャンブル)と税金
投資をするなら賃貸経営
利回り5%
株、金、不動産など、投資はいろいろありますが、5%の利回りある投資はあまりききません。
ところが、賃貸物件では、5%の利回りは低いほうです。
多い物件だと10%越えになります。
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中古物件のすすめ 中古住宅の減価償却の計算方法
不動産を購入した時に計算しなければならないのが、減価償却です。
減価償却とは、建物について、購入した価格を年数で経費でおとせることです。
減価償却があるから、賃貸投資は成り立つのです。
減価償却の計算方法は次のようになりま...
企画・リフォーム 米田第一リフォーム工事
米田第一201が空きました。内装工事を始めることになります。外装工事は3月末までに完成させる予定です。内装工事はクロスの張替などを行い、きれいにします。
部屋が空いたときに内装工事を行いますが、オーナー様の悩むところだと思います。賃料...