売買情報館

point 「投資物件/利回り12%」

➠売買情報はこちらからどうぞ

<物件概要>

所在地北区西ヶ原4-63-3交  通都営三田線 西巣鴨 徒歩8分価  格1780万円【建  物】 構  造木 ...

中古物件のすすめ,企画・リフォーム,企画設計・不動産論

中古物件&リノベーション

前回、昭和30年のリフォームした物件のオーナー様とお話しました。
オーナー様がDIYを行い、自分の住まいのグレードをあげています。
このオーナー様は、低予算で2世帯住宅を購入することが出 ...

不動産・経済ニュースなど,管理・空室対策

賃貸オーナーが勉強しておくと良いことに消費税の免除があります。

だれでも、免除されるわけではありません。

免除されるには、2年前の売り上げが1000万円以下の場合になります。

消費税はお客様からもら ...

企画設計・不動産論

投資をするなら賃貸経営

 

利回り5%

株、金、不動産など、投資はいろいろありますが、5%の利回りある投資はあまりききません。

ところが、賃貸物件では、5%の利回りは低いほうです。

中古物件のすすめ,企画設計・不動産論,管理・空室対策

不動産を購入した時に計算しなければならないのが、減価償却です。

減価償却とは、建物について、購入した価格を年数で経費でおとせることです。

減価償却があるから、賃貸投資は成り立つのです。

減価償却の計 ...

企画・リフォーム,賃貸情報館

米田第一201が空きました。内装工事を始めることになります。外装工事は3月末までに完成させる予定です。内装工事はクロスの張替などを行い、きれいにします。

部屋が空いたときに内装工事を行いますが、オーナー様の悩むところだと思 ...