不動産&リフォーム Q&A

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借地権の売却の相談や借地権の更新時にかかる費用などの相談

借地について 今回の記事は、東京都宅地建物取引協会の「借地における各種承諾料の基準」他の図書を参考にしています。 借地権の相談 借地について、わからないことについて相談にのりたいと思います。 借地についての...
2018.10.02
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雨漏りの原因。雨漏りしやすい場所とは

雨漏りは大変です。 屋上に雨が溜まるケース ここ最近、雨が降り続いています。いわゆる、ゲリラ豪雨もありました。 当然、雨漏り被害が続出しています。 異常気象が続きます。 雨が長く続く。または、逆に暑い日が長く...
2018.09.26
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築年数の古いマンションは、漏水事故の注意が必要

水漏れ事故 築年数の古いマンションは水漏れ事故に注意  築年数の古いマンションでは、水漏れに気をつけなければいけません。特に、給水管に気を付けなければいけません。水漏れ事故にあった方は少ないと思いますが、不動産の仕事をしている...
不動産・経済ニュースなど

駐車場の電動シャッター、少しづつしか動かなくなった

駐車場の電動シャッターが少しづつしか動かなくなりました。少し動いては、止まり、少し動いては止まるという現象です。 シャッターの修理に来てもらいました。原因がわかりました。 原因はマイクロチップの故障でした。 業者の点検の仕方ですが、最...
2018.09.12
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吹き抜けのクロス貼

吹き抜けの部屋はクロスを貼るのが大変です。 脚立、足場板などを利用して貼ります。 脚立と脚立に足場板をかけます。 天井が高いので、サーカスみたいな感じです。 高いから、落ちたら危険です。 ...
2018.06.28
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42条2項道路の私道整備工事について

私道(42条2項道路)のトラブルについて 東京都の私道についてのトラブルに下水道の問題があります。 地主さんの承諾と合わせて費用の問題があります。 下水道管理ができていないのは、東京都の責任。 下水道トラブル...
2018.05.30