不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

騒音問題に悩んでいる方、多いのではないでしょうか。

あまり、悩みすぎるとからだに悪いです。

となりの部屋で、カラオケやられていたら頭にくるが・・・。

私が思うに、騒音問題の大きな原因は、テリトリーの ...

不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム, 企画設計・不動産論, 借地権とは, 売買契約Q&A

借地について

今回の記事は、東京都宅地建物取引協会の「借地における各種承諾料の基準」他の図書を参考にしています。

借地権の相談

借地について、わからないことについて相談にのりたいと思います。

借地についての相談で多 ...

不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

最近、賃貸クレーマー、減ってきた来たかな。

そんな感じがします。

一時みたいに、交渉好きの人も少なくなってきたのかなあ。

多少の不備はしょうがないと思う人、多くなってきたと思います。

& ...

不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム, 企画設計・不動産論

悩み事といえば、変ですが、色々と相談を受けます。

家賃遅れの相談はたまにですが、違う相談ごとが・・・・

クロスの貼り方を教えてほしい・・・
入居者がクレーマーで困る・・・
雨漏りを自分でなおしたい・・・ ...

不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム, 管理・空室対策

大家さんから、家賃の滞納者への催告を頼まれました。

夏の暑い日の出来事です。

当社が管理していない物件ですが、色々とお世話になっている大家さんなので、家賃の催告をすることにしました。

まずは、連帯保証人さ ...

不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム, 企画設計・不動産論

賃貸事業をやっていると必ず、あたる問題が、家賃滞納!!

家賃遅れの原因は色々です。

病気、事故、リストラ等など・・・・。色々な原因があります。

家賃遅れの人への催促は嫌な仕事です。

中には、家賃を催促 ...

不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム, 企画設計・不動産論

ひかり輝く、水道メーター。きれいです。

水道の使うどこの家庭には必ずあると思われる水道メーター。でも、ついていない場合もあります。

例えば、古いアパート、事務所を改修した、共同住宅などの場合、個々の世帯に水道メ ...

不動産・経済ニュースなど, 不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム, 社会問題

分譲マンション、賃貸マンションなどの集合住宅では、上下階等の騒音トラブルが問題になります。

例えば、犬の鳴き声がひどい、楽器の音がうるさいなどの、わかりやすいトラブルはまだよいですが、生活音でのトラブルは難しいところがあり ...

不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム, 企画・リフォーム参考例

障子が外れない

障子を貼替ようとした時、

残念ながら、障子か外れないことがあります。

家が傾いた、天井が下がった等で、障子の枠寸法が変形してしまったのが原因です。

障子の上側をよくみながら、ずらしてみ ...

不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム, 企画設計・不動産論

雨漏りは大変です。屋上に雨が溜まるケース

ここ最近、雨が降り続いています。いわゆる、ゲリラ豪雨もありました。

当然、雨漏り被害が続出しています。

異常気象が続きます。

雨が長く続く。または、逆に暑い日 ...

不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム, 企画設計・不動産論

水漏れ事故築年数の古いマンションは水漏れ事故に注意

 築年数の古いマンションでは、水漏れに気をつけなければいけません。特に、給水管に気を付けなければいけません。水漏れ事故にあった方は少ないと思いますが、不動産の仕事をしていると漏水事故に ...

不動産・経済ニュースなど, 不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム, 企画・リフォーム, 企画設計・不動産論, 住まいについて

駐車場の電動シャッターが少しづつしか動かなくなりました。少し動いては、止まり、少し動いては止まるという現象です。

シャッターの修理に来てもらいました。原因がわかりました。

原因はマイクロチップの故障でした。