企画設計・不動産論

不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

雨漏りの原因。雨漏りしやすい場所とは

雨漏りは大変です。 屋上に雨が溜まるケース ここ最近、雨が降り続いています。いわゆる、ゲリラ豪雨もありました。 当然、雨漏り被害が続出しています。 異常気象が続きます。 雨が長く続く。または、逆に暑い日が長く...
2018.09.26
sketchup 設計

スケッチアップの写真照合のやり方

スケッチアップ(sketchup)は3Dの設計アプリになります。 スケッチアップの機能の中で、写真照合という便利な方法があります。基本設計、リフォーム案など、色々な場面で使います。 写真照合のやり方 外壁のタイル...
2018.09.25
企画設計・不動産論

借地権の新法と旧法、何がちがうのか、どちらが得か

新法の借地権 先日、借地権、新法の契約がありました。 一般的に言われている借地権とは旧法の方になります。 新法と言われる借地権は平成3年にできました。 新法と旧法の違いは下記になります。 新法旧法借地期間木造...
2018.09.21
不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

築年数の古いマンションは、漏水事故の注意が必要

水漏れ事故 築年数の古いマンションは水漏れ事故に注意  築年数の古いマンションでは、水漏れに気をつけなければいけません。特に、給水管に気を付けなければいけません。水漏れ事故にあった方は少ないと思いますが、不動産の仕事をしている...
企画設計・不動産論

TVで紹介された1万円台の女性限定アパート満室、テレビはすごい

テレビの効果は大きい  以前、フジテレビで1万円台の物件特集で当社管理の物件が紹介されました。物件と一緒に私もテレビにでました。テレビに映る自分を見ていて恥ずかしくなりました。素人はテレビにでるものではありません。以後気をつけます。...
2018.09.16
企画設計・不動産論

不動産営業、リフォーム営業

 当社は営業に力をいれています。最近では、しつこい営業というのは100害あって1里なしなので、しつこい営業はいたしません。  不動産営業にしても、リフォーム営業にしても、しつこい営業はしません。  そして、当社の営業ス...
2018.09.16
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