企画設計・不動産論

中古物件のすすめ

住宅ローンを家賃で返済する

家賃で返済は面白いです。 一般的にいわれる、賃貸併用住宅です。 住宅ローンにルールがあり、なんでもかんでも、住宅ローンにはできません。 住居部分が全体の50%を超えなければ、住宅ローンは組めません 賃貸部分...
不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

オーナーさんの悩み事

悩み事といえば、変ですが、色々と相談を受けます。 家賃遅れの相談はたまにですが、違う相談ごとが・・・・ クロスの貼り方を教えてほしい・・・入居者がクレーマーで困る・・・雨漏りを自分でなおしたい・・・不法自転車を撤去した...
企画・リフォーム参考例

ストレスを溜めない住空間

最近、私がリフォーム工事をするときに気にしているのが、リラックスできる空間づくりです。 現代の人はストレスが多いです。 私も最近、帯状疱疹をやりましたが、帯状疱疹の原因も疲れとストレスらしいです。 おじさん、おばさんで太っている人...
不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

家賃滞納者への催告の出来事

大家さんから、家賃の滞納者への催告を頼まれました。 夏の暑い日の出来事です。 当社が管理していない物件ですが、色々とお世話になっている大家さんなので、家賃の催告をすることにしました。 まずは、連帯保証人さんに連絡 ...
ニュース

今日から令和です

一体、いくつ同じタイトルの記事やsnsがアップされていることでしょうか。 企画情報館も負けてはいられません。 令和についての記事をアップします。 令和に変わったからと言って何もかわることはありません。 10連休がで...
企画・リフォーム

ユニットバスの膨れ、錆、下地の補修について

洗面器付きのユニットバスになります 洗面台がぐらぐらする。壁に膨れがあるとのことでした。 最初、洗面台がぐらぐらするとのことで、連絡がありました。 確かに、ぐらぐらします 原因は、洗面台を取り付けている、バックハンガーです。 ...