企画設計・不動産論

企画設計・不動産論

不動産売買査定表

当社では、不動産売買を行うときに売買査定表を作成しています。 物件調査と近隣調査から売買価格を査定します。 物件調査は 物件調査1  物件案内図と物件概要 物件調査2 土地と建物 物件調査3 現在の状況 物件調査4  法令の制限...
2018.09.11
企画設計・不動産論

手作業で植木などの撤去

植木の撤去を依頼されました。 見た目は大したことなさそうに見えますが、以外に量は多いです。 真ん中にある木、大きくなさそうに見えますが、根っこがしっかりしてて、丈夫です。 基本的には手作業になります。 手作業...
2018.09.11
NO IMAGE 管理・空室対策

空室対策に効果がある方法

 賃貸の空室が多くて悩んでいる大家さんが多いと思います。 少子化の影響もあり人口は少なくなっていきます。賃貸経営されていると実感としてわかるのではないでしょうか。 それにもかかわらず、新築アパート、マンションは建設ラッ...
NO IMAGE 企画設計・不動産論

人口減少なのに不動産価格が下がらない理由

日本は、少子化時代に突入しています。かつては、一億二千万人強が今では、一億二千万ぎりぎりになってきています。 今後、日本の人口が減少するのは、確定しています。 政府は空き家対策として、インスペクション制度がはじめました。 インスペクショ...
企画・リフォーム

養生しても土足は禁止

現場 38度、40度超えと大騒ぎしていた暑さも、最近はだいぶ落ち着きました。 蝉の声も聞こえますが、鈴虫の声も聞こえます。 また、暑くなるのかもしれませんが・・・。 当社では、リフォームをおこなっています。マンショ...
企画設計・不動産論

インスペクション(建物状況調査)

 不動産業界では、中古物件の取引にインスペクションを活用するように宅地建物取引業の法改正が行われました。  宅建業法で改正された内容は、具体的には、媒介契約時に建物状況調査の実施する者のあっせんに関する事項を記載した書面の依...
sketchup 設計

スケッチアップの設計図面の書き方(中心線からの)

スケッチアップでの設計図の書き方になります。 プラグインはDIBAC、GRIDを使用しました。 この二つのプラグインを組み合わせると,中心線で図面を書くことができます。 スケッチアップはシングルグリッドは苦手で、...
2018.08.18
ニュース

adobe photoshopの起動が遅かった場合にした対策

photoshopの起動が遅くなりました。 最初の間は、全然反応ありません。 3~5分位は全く反応しません。 まず、行ったことは、編集→プラグイン→レ点を外すです。 効果なし 次に行ったのが、 ...
2018.07.29
ニュース

SSD換装してみました。

PCがあまりにも遅くなりました。 タスクマネージャーで調べてみると、常にHDDの処理速度が遅くなっていました。 遅いとイライラしてしまいます。 そこで、HDD→SDDに換装を試みました・ 現況...
2018.07.25
企画設計・不動産論

体育館などの大きさの決め方

社内でバスケットボール好きの人がいます。体育館の大きさには、バスケットボールの広さが利用されています。 体育館ではバスケットボールコートの大きさが利用されているのは、バスケットボールのコートが一番広いからです。 ...
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