企画設計・不動産論

企画設計・不動産論

TVで紹介された1万円台の女性限定アパート満室、テレビはすごい

テレビの効果は大きい  以前、フジテレビで1万円台の物件特集で当社管理の物件が紹介されました。物件と一緒に私もテレビにでました。テレビに映る自分を見ていて恥ずかしくなりました。素人はテレビにでるものではありません。以後気をつけます。...
2018.09.16
企画設計・不動産論

不動産営業、リフォーム営業

 当社は営業に力をいれています。最近では、しつこい営業というのは100害あって1里なしなので、しつこい営業はいたしません。  不動産営業にしても、リフォーム営業にしても、しつこい営業はしません。  そして、当社の営業ス...
2018.09.16
sketchup 設計

sketchup プラグイン 「selection toys」

私のおすすめプラグインのご紹介になります selection toys になります 面や線だけを選択することができます。 線だけを残して面を削除したいときなどにつかえます。 また、グループを選択して削除するこ...
2018.09.13
企画設計・不動産論

オリンピックの新国立競技場はどうしてダメだったか

新国立競技場はどうしてボツになったのでしょうか。 1番は予算の問題です。 2000億~3000億かかるからダメでした。 でも、疑問に思うのは、本当にそんなにかかるのかなあというところです。 ザハ設計案が選ばれた時の予...
2018.09.13
企画・リフォーム

白色塗装のリフォーム例

賃貸住宅のリフォームがようやく終わりに近づいてきました。 全体的には白の基調にしました。 白塗装は手間がかかりますが、その分きれいです。 (塗装だけで、7日間はかかっています...
2018.09.13
NO IMAGE 企画・リフォーム

改修工事について

リフォームの改修工事の途中経過です。 築50年弱の住宅の改修工事です。 床はむくのフローリングを使用しています。 リフォーム中です - Spherical Image - RICOH THETA
2018.09.12
企画設計・不動産論

sketchup作品例

スケッチアップでチラシを元に立ち上げてみました。リフォームの概算見積を出すのに使用していますが、打合せ時にも使用できそうです。 図面はは回転させられるので、色々と打合せに使用できます。 また、下の図面は、リフォ...
2018.09.12
sketchup 設計

sketchupでプレゼンをしています

お客様のところで内装工事のプレゼン資料を作成しました。下図の上にスケッチアップで仕上げました。これにlayoutで注釈を入れて完成になります。打合せの時の意思疎通がはかれ、勘違いなどを防いでくれます。色についても同時に打合せしていただけまし...
2018.09.12
企画・リフォーム

リフォーム参考例(キッチンタイル)

以前、リフォームした物件の写真になります。 一般的にはキッチンパネルを使いますが、今回は、タイルで仕上げてあります。 オーナーの希望で、タイルの色、大きさ、目地(黒色)の色を決めました。 茶色と黒の組み合わせは良く、高級感...
2018.09.12
NO IMAGE 不動産・経済ニュースなど

駐車場の電動シャッター、少しづつしか動かなくなった

駐車場の電動シャッターが少しづつしか動かなくなりました。少し動いては、止まり、少し動いては止まるという現象です。 シャッターの修理に来てもらいました。原因がわかりました。 原因はマイクロチップの故障でした。 業者の点検の仕方ですが、最...
2018.09.12
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