管理・空室対策

分譲マンション一覧

売アパート/荒川6丁目/価格890万円/二世帯入居中/旧借地権/満室時年間家賃収入157.2万円

利回り 17.6%の物件 千代田線・京成本線・都電荒川線、3路線利用できる町屋駅から徒歩6分のところに2世帯の売アパートのお知らせです。オーナーチェンジ物件! ■荒川6丁目アパート物件概要 ■所在地.荒川区荒川6-38■...
2019.07.11
管理・空室対策

自動ドアの故障

管理している賃貸マンションの自動ドアが故障してしまいました。 このような、緊急を要する事故は、早く修理する必要があります。 まずは、故障のお知らせ。 賃貸マンションの住人の方に故障のおしらせ。 かなり重要な...
不動産&リフォーム トラブル 不動産&リフォーム

家賃滞納者への催告の出来事

大家さんから、家賃の滞納者への催告を頼まれました。 夏の暑い日の出来事です。 当社が管理していない物件ですが、色々とお世話になっている大家さんなので、家賃の催告をすることにしました。 まずは、連帯保証人さんに連絡 ...
管理・空室対策

空室対策に効果がある方法

 賃貸の空室が多くて悩んでいる大家さんが多いと思います。 少子化の影響もあり人口は少なくなっていきます。賃貸経営されていると実感としてわかるのではないでしょうか。 それにもかかわらず、新築アパート、マンションは建設ラッ...
不動産・経済ニュースなど

消費税の免除について|事業用の賃貸オーナーが知っておくと良いこと。

賃貸オーナーが勉強しておくと良いことに消費税の免除があります。 だれでも、免除されるわけではありません。 免除されるには、2年前の売り上げが1000万円以下の場合になります。 消費税はお客様からもらいますが、納める必要があ...
2016.06.02
中古物件のすすめ

中古住宅の減価償却の計算方法

不動産を購入した時に計算しなければならないのが、減価償却です。 減価償却とは、建物について、購入した価格を年数で経費でおとせることです。 減価償却があるから、賃貸投資は成り立つのです。 減価償却の計算方法は次のようになりま...
2015.09.03