中古物件のすすめ

不動産情報館

1棟アパート売買情報  3,980万円  土地所有権  利回り5.82%

不動産の売買物件のおしらせです。日暮里舎人ラライナー熊野前駅から徒歩5分のところにある1棟アパートになります。 投資物件で、利回りは5.82%を想定しています。 権利関係は所有権です。 土地の広さは13.5坪です...
2018.12.17
中古物件のすすめ

築物件とリフォーム

築物件をリフォームすることを当社は進めています。 特にマンションは、新築を購入するより、築物件のリフォームを勧めます 新築のマンションは、すぐ半値になるからです 35年ローンを組んでもそれでは、もったいない。 国の...
中古物件のすすめ

中古物件&リノベーション

中古物件&リノベーション 前回、昭和30年のリフォームした物件のオーナー様とお話しました。 オーナー様がDIYを行い、自分の住まいのグレードをあげています。 このオーナー様は、低予算で2世帯住宅を購入することが出来、大変喜んで...
2018.07.12
中古物件のすすめ

中古物件のすすめ3ー住宅ローンリスク

不動産の購入についての考え方 新築マンション4000万円を35年、金利2%でローン購入した場合、どうなるのか、 ①20年間支払った場合、ローン残額はいくらか? 大体・・・・1700万円になります。 では、周辺の築...
2018.07.11
不動産情報館

中古物件のすすめ2-新築価格の設定について①

新築物件と中古物件を比較する前に、新築物件の価格について考えます。 不動産の新築価格の設定はどうなっているのでしょうか? 基本的にはその地域で売り出している新築住宅の価格を調べて、その価格に合わせて設定します。 ...
2018.07.11
中古物件のすすめ

中古物件のすすめ

私は、お客様には中古物件を進めています。 だれにでも勧めているというわけではありません。 例えば、現在、持家に住んでいる場合は、建て直しを勧めます。 しかし、不動産を新たに購入しようとするお客様の場合は、中...
2018.07.10
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