不動産の購入、特に中古物件についてまとめています。
ニュース中古物件の借り入れ
中古物件の借り入れは中々難しいです。 住宅ローン、事業用ローン、どちらも難しいです。 耐用期間は20年とのこと 20年過ぎた木造住宅の価値は無しと金融機関は査定するのです。 空き家問題と国は、騒いでいるが、中々本腰を入れてくれな...
中古物件のすすめ賃貸事業で成功するには?
なぜ、賃貸投資に失敗するのか? それは・・・・ 新築物件を購入するからです。 新築物件を購入して、成功した人はあまり聞いたことがありません。 土地を所有している人が、賃貸物件を成功した場合・・・成功する人はいます。 ...
中古物件のすすめ住宅ローンを家賃で返済する
家賃で返済は面白いです。 一般的にいわれる、賃貸併用住宅です。 住宅ローンにルールがあり、なんでもかんでも、住宅ローンにはできません。 住居部分が全体の50%を超えなければ、住宅ローンは組めません 賃貸部分...
不動産情報館1棟アパート売買情報 3,500万円 土地所有権 利回り6.3％
不動産の売買物件のおしらせです。日暮里舎人ラライナー熊野前駅から徒歩５分のところにある１棟アパートになります。 投資物件で、利回りは6.31%を想定しています。 権利関係は所有権です。 土地の広さは13.5坪です...
中古物件のすすめ中古物件のすすめ3ー新築住宅ローンリスク
中古物件を当社はススメています。新築には新築の良さがありますが、当社では、中古物件をおすすめします。 当社の住宅に関する考え方ですが、住宅を購入する方は、なるべく安めに購入できないかと考えています。 住宅ローンで人生が終わらない方が良い...
中古物件のすすめ「家は、借りるのと買うのどちらか得か?」論争決着!?
昔から「借りるのと買うのどちらが得か」論争があります。 賃貸物件が得か? 売買物件が得か? この論争に今日、決着をつけたいと思います。 ちょっと、大げさですね・・・ 結論から言うと・・・・ 家は買った方が得です。 将来、買った家...