なぜ、賃貸投資に失敗するのか?

それは・・・・

新築物件を購入するからです。

新築物件を購入して、成功した人はあまり聞いたことがありません。

新築物件の賃貸物件で成功するのは難しいです。 ...

不動産の売買物件のおしらせです。日暮里舎人ラライナー熊野前駅から徒歩５分のところにある１棟アパートになります。

投資物件で、利回りは6.31%を想定しています。

中古物件の借り入れは中々難しいです。
住宅ローン、事業用ローン、どちらも難しいです。
耐用期間は20年とのこと
20年過ぎた木造住宅の価値は無しと金融機関は査定するのです。
 
空き家 ...

家賃で返済は面白いです。

一般的にいわれる、賃貸併用住宅です。

住宅ローンにルールがあり、なんでもかんでも、住宅ローンにはできません。

昔から「借りるのと買うのどちらが得か」論争があります。

賃貸物件が得か?　売買物件が得か?

この論争に今日、決着をつけたいと思います。

ちょっと、大げさですね・・・

 

結論 ...

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築物件をリフォームすることを当社は進めています。

特にマンションは、新築を購入するより、築物件のリフォームを勧めます

新築のマンションは、すぐ半値になるからです