中古物件のすすめ

不動産の購入、特に中古物件についてまとめています。

ニュース

中古物件の借り入れ

中古物件の借り入れは中々難しいです。 住宅ローン、事業用ローン、どちらも難しいです。 耐用期間は20年とのこと 20年過ぎた木造住宅の価値は無しと金融機関は査定するのです。 空き家問題と国は、騒いでいるが、中々本腰を入れてくれな...
中古物件のすすめ

賃貸事業で成功するには?

なぜ、賃貸投資に失敗するのか? それは・・・・ 新築物件を購入するからです。 新築物件を購入して、成功した人はあまり聞いたことがありません。 土地を所有している人が、賃貸物件を成功した場合・・・成功する人はいます。 ...
2019.06.09
中古物件のすすめ

住宅ローンを家賃で返済する

家賃で返済は面白いです。 一般的にいわれる、賃貸併用住宅です。 住宅ローンにルールがあり、なんでもかんでも、住宅ローンにはできません。 住居部分が全体の50%を超えなければ、住宅ローンは組めません 賃貸部分...
不動産情報館

1棟アパート売買情報  3,500万円  土地所有権  利回り6.3%

不動産の売買物件のおしらせです。日暮里舎人ラライナー熊野前駅から徒歩5分のところにある1棟アパートになります。 投資物件で、利回りは6.31%を想定しています。 権利関係は所有権です。 土地の広さは13.5坪です...
2019.03.30
中古物件のすすめ

中古物件のすすめ3ー新築住宅ローンリスク

中古物件を当社はススメています。新築には新築の良さがありますが、当社では、中古物件をおすすめします。   当社の住宅に関する考え方ですが、住宅を購入する方は、なるべく安めに購入できないかと考えています。 住宅ローンで人生が終わらない方が良い...
2019.01.27
中古物件のすすめ

「家は、借りるのと買うのどちらか得か?」論争決着!?

昔から「借りるのと買うのどちらが得か」論争があります。 賃貸物件が得か? 売買物件が得か? この論争に今日、決着をつけたいと思います。 ちょっと、大げさですね・・・   結論から言うと・・・・ 家は買った方が得です。 将来、買った家...
2019.01.26
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