カテゴリー: 土地・戸建

荒川区を中心とした不動産の売買情報になります

  • 売買町屋戸建|町屋2丁目|駅徒歩5分

    町屋駅から徒歩5分のところにある売り物件です。
    中古の戸建てですが、リフォーム工事をおこなっていましたので、中はきれいです。

    ■物件概要

    ■所在地. 荒川区町屋2丁目14-9
    ■交 通. 千代田線 町屋駅 徒歩5分
    ■価 格. 3DK
    ■権 利. 2680万円
    ■土地面積. 46.14平米
    ■建物面積. 55.10平米
    ■用途地域. 準工業地域
    ■建蔽率. 80%
    ■容積率. 300%
    ■その他. 設備
    ■間取.

     
     
     町屋駅から徒歩5分のところにあります。買物便利です。設備が充実しています。 
     
     

    町屋2丁目戸建

    photo 1
    photo 2
    video
    2階洋室
     
     
    リビングダイニング
     

     
     


     ベランダ   日当たり良い  オートバス   TVモニター付インターホン   ウォシュレット  収納多し   室内洗濯置場   システムキッチン 
     


     環境について   町屋駅徒歩5分   買物便利 ■
     

      M A P  

    [map addr=”東京都荒川区町屋2-14-9″]


     

    ※ 不明な点や内覧希望は下記より、お問合せお願いいたします。

     

  • 町屋2丁目借地権 1460万円 

    荒川区町屋2丁目の借地権物件になります。
    下記は物件概要です
    ■物件概要
    所在地 /荒川区町屋2-23-7
    敷地面積/約80㎡、(セットバック時は約70㎡)
    建物面積/約55㎡
    市街化区域、準防火地域、容積率300%、建蔽率80%、地代 21560円
    建物プラン
     

    駐車スペースは軽自動車になります。
    また、全面道路は狭いです。
    風呂、キッチンなどはないため、リフォームで住む場合は、500万円くらいかかります。

  • 中古住宅(戸建5DK) /1120万円/建物付借地権

    5DKの中古住宅です。『建物付借地権 1120万円

    リフォーム次第では、2世帯住宅にもなります。

    ■物件概要

    ■所在地. 荒川区東尾久6丁目
    ■交 通. 千代田線町屋駅徒歩12分
    ■間 取. 5DK
    ■価格. 1120万円
    ■借地料. 11,514円
    ■期間. 1ケ月/1ケ月
    ■敷地面積. 約50.43㎡
    ■建物面積.  約91.29㎡
    ■構 造. 木造
    ■築年数 昭和56年
     

    (さらに…)

  • 売土地/12.5坪/千代田線町屋駅徒歩13分

    『売地 千代田線町屋駅徒歩13分 荒川区町屋6丁目19-14

    ■物件概要

    ■所在地. 荒川区町屋6丁目
    ■交 通. 千代田線町屋駅徒歩13分
    ■敷地面積 12.6坪
    ■売買価格 1730万円
    ■権利. 所有権
    ■建蔽率. 80%
    ■容積率. 500%
    ■photo

    外観と土地図

    [pe2-image src=”http://lh3.googleusercontent.com/-tQ-h6qGq6iA/VYZiKO2aBQI/AAAAAAAAIPI/gXBPe2bolEY/s144-c-o/%2525E7%252594%2525BA%2525E5%2525B1%25258B6%2525E4%2525B8%252581%2525E7%25259B%2525AE%2525E5%2525A3%2525B2%2525E5%25259C%2525B0.jpg” href=”https://picasaweb.google.com/101851139808296362792/20150621#6162721068027610370″ caption=”町屋6丁目” type=”image” alt=”町屋6丁目売地.jpg” ] [pe2-image src=”http://lh3.googleusercontent.com/-9fWr0VJJTeU/VYZiINBiBRI/AAAAAAAAIPA/DkWykTwyx0Y/s144-c-o/asaoka.jpg” href=”https://picasaweb.google.com/101851139808296362792/20150621#6162721033177662738″ caption=”町屋6丁目-写真” type=”image” alt=”asaoka.jpg” ] 一番上の写真が土地の図面になります。
    中央の写真が現況の写真です。
    建物の間取りは下の写真になります。

     

    今回の土地は高いか安いか?

    今回の売地の簡略査定を路線価をもとに計算してます。
     
    町屋6丁目19の路線価は330千円になります。

    路線価の計算

    平米あたり、33万円です。
    坪に計算すると109万円です。
     

    実勢価格の坪単価の計算

    109×1.25=136万円です。
    136×12.5坪=1700万円になります。
    ざっくりとした計算ですが、路線価からの計算では、だいたい相場であります。
     

     荒川区の売却物件、査定は「荒川区不動産売却サイト」からどうぞ。また、いろいろな売買物件も掲載してます。

    (さらに…)