賃貸事業をやっていると必ず、あたる問題が、家賃滞納!!
家賃遅れの原因は色々です。
病気、事故、リストラ等など・・・・。色々な原因があります。
家賃遅れの人への催促は嫌な仕事です。
中には、家賃を催促するのが好きな人もいますが。
弱っている人に対して攻撃するわけですから。
昔は、大家といえば親も同然と言っていましたが、
今は時代が違います。
大家さんも大変です。
銀行ローンの返済もあります。
生活がかかっています。
しっかり、家賃催促をしたほうが良いと思います。
寿司屋に入って、寿司食べて、お金を払わなかったら大変です。
電気もガスも水道もお金を払わなければ止められてしまいます。
みなさん生活がかかっているのです。
当社も家賃を遅れている人に対して、家賃催促をする業務をおこなっています。
当社の場合は段階的な対応をとって、家賃催促をしています。
ところが、家賃催促事情も変わってきました。
最近では、保証会社から連絡することが多いですね。
大家さんの心配は少なくなります。
今は、借りる方が、保証料をだしますが、近いうち、
大家さんが保証料をだす時代になると思います。
連帯保証人はいらない?
連帯保証人がいた方が良いと思います
家賃遅れだけを考えると、保証会社で間に合いそうですが、
連帯保証人がいたほうが良いです。
しかも、身内の方が良いです。
身内の連帯保証人に勝るものはありません。
と私は思います。